2-2496.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Компаниец Галины Михайловны к ТСЖ «Ейское-6» о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Компаниец Г.М., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру № № общей площадью-30,3 м2, расположенную в жилом доме по ул. № в г. Ейске, лишив ТСЖ «Ейский-6» право собственности на эту квартиру.
Представитель ТСЖ «Ейское-6» иск признал полностью, пояснив, что паевой взнос за квартиру выплачен, претензий ТСЖ к истице не имеет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истица в 1964 году вместе со своим мужем Компаниец Алексеем Васильевичем вступили в члены кооператива "Ейский-6". При этом они, как члены данного кооператива, вносили свои паевые взносы на строительство однокомнатной квартиры расположенной в многоэтажном жилом доме по ул. № в г. Ейске. В 1968 году этот дом был возведен и семье была предоставлена однокомнатная отдельная квартира № № в этом доме общей площадью-30,3 м2 из которой жилая составляла-16,8 м2. Это подтверждается ордером за № № выданном 14.10.1968 г. на имя Компаниец Алексея Васильевича Исполкомом Ейского городского Совета депутатов трудящихся (л.д.3). Истица с мужем, как члены этого кооператива, полностью выплатили паевой взнос в размере 2910 руб. за данную квартиру. Это подтверждается справкой выданной жилищно-строительным кооперативом "Ейский-6"(л.д.4). № г. муж истицы умер (л.д.9).
Истица, проживая в данной квартире, считала, что является собственником квартиры № № расположенной в жилом доме по ул. № в г. Ейске. В 2011 г. составлен ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» технический паспорт на квартиру, в разделе сведений о ее принадлежности, она была указана в качестве субъекта права на это недвижимое имущество и было указано о том, что право собственности на это имущество не зарегистрировано.
Ст.218 ГК РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Так как она полностью внесла свой паевой взнос, то имеет право на данную квартиру. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения. Таким документом является акт передачи вышеуказанной квартиры от ЖСК "Ейский-6", но своевременно он изготовлен не был, регистрирующий орган Росреестра потребовал этот документ, который ей не представляется возможным предоставить, т.к. в настоящее время в виду произошедших изменений в жилищном законодательстве такие образования, как ЖСК прекратили свое существование. В настоящее время правопреемником ЖСК "Ейский-6" является ТСЖ.
По этой причине она вынуждена обратиться в суд за восстановлением своего права на квартиру.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Компаниец Галиной Михайловной право собственности на квартиру № № общей площадью - 30,3 кв. м, жилой площадью -16,8 кв.м., расположенную в жилом доме №№ по ул. № в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 21октября 2011 года в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.