2-2459.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Половинка Виктора Ивановича к МУ «Управление архитектуры и Градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управлению Муниципальными ресурсами Ейского района Краснодарского края о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГК «Маяк».
У С Т А Н О В И Л:
Половинка В.И., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: г. Ейск, ул. № в ГК «Маяк».
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и представитель УМР Ейского района, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеется расписки (л.д. 39,40).
Председатель ГК «Маяк» просит рассмотреть дело по иску Половинка В.И. без его участия, с исковыми требованиями ознакомлен, претензий не имеет (л.д.26).
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании решением исполнительного комитета г. Ейска от 17.08.1988 г. был отведен земельный участок для организации гаражного кооператива по ул. № в г. Ейске (л.д.7).
Постановлением главы администрации г. Ейска от 8.10.1992 г. № 3377 был утвержден список очередников на получение земельных участков под строительство гаражей и разрешено строительство гаражей в кооперативе «Маяк» по ул. № (л.д.6).
В 1999 году истец выстроил гараж № № в кооперативе «Маяк».
Право собственности на выстроенный гараж подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.06.2011 года, согласно которого гаражный бокс № № состоит из подвала лит. «под Г4» - площадью 19,7 кв.м. и гаражного бокса лит. «Г4» - площадью 20,6 кв.м., общей площадью - 40,3 кв.м. (л.д.9-11). Земельный участок выделен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием под гаражные боксы, подъезды общего пользования, объекты автообслуживания (л.д.17,18).
Согласно справки, выданной председателем гаражного кооператива «Маяк» - Половинка В.И. является членом кооператива и владеет гаражным боксом №№, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.4).
Половинка В.И. обращался в Управление Муниципальных Ресурсов по вопросу оформления права аренды на часть земельного участка в г. Ейске по ул. № под гаражным боксом № № и ему было отказано в связи с тем, что у него нет правоустанавливающего документа на объект (л.д.11).
Половинка В.И. обращался в МУ «Управление архитектуры и Градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а также разрешения на строительство (л.д.19).
В связи с такими обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Определением суда от 15 сентября 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А. Согласно заключению эксперта от 20.09.2011 года выстроенный гаражный бокс №№ в ГК «Маяк» Половинка Виктором Ивановичем состоит из: а) гаражного бокса литер «Г4»; б) подвала литер «под Г4».
Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № №: литер « под Г4», литер « Г4» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует ГоСТам и находится в работоспособном состоянии.
Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП 11-22-81 « Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия», СНиП 11-26-76 « Кровля»,
СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов № № и № №, возведенный Половинка В.И. гаражный бокс № № состоящий из подвала литер « под Г4» и гаражного бокса литер « Г4» - не нарушает.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № № № Половинка В.И, расположенный в ГК «Маяк» состоящий из гаражного бокса литер « Г4 » и подвала литер « под Г4 », окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д.29-37).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Половинка Виктором Ивановичем право собственности на гаражный бокс № № общей площадью - 40,3 кв.м., состоящий из гаражного бокса лит. «Г4» - площадью 20,6 кв.м. и подвала лит. «под Г4» - площадью 19,7 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. №, расположенный в ГК «Маяк».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.