К делу № 2 – 2634/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению Бутко Анны Андреевны к Ейскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в госреестр
УСТАНОВИЛ:
Истец Бутко А.А. обратилась в суд с иском о просит обязать Ейский отдел Росреестра зарегистрировать в установленном законом порядке реконструкцию жилого дома по ул. <адрес> в г. Ейске и внести изменения в госреестр.
Свои требования мотивирует тем, что она, являясь собственником 4/25 доли жилого дома, на основании разрешительной документации, на выделенном ей земельном участке, с согласия всех совладельцев произвела реконструкцию жилого дома лит. «Б». Однако зарегистрировать реконструкцию жилого дома с изменением общей площади не может, так как Ейский отдел Росреестра требует на регистрацию обеспечить явку всех совладельцев.
Представитель ответчика – в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Представил письменный отзыв в котором с иском согласен частично
З/лица Войтюк Т.С., Ольховая А.В., Вязовская Е.П., Вязовская О.И., Вязовская С.И., Паюодене Т.А., МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явились, уведомлены.
Выслушав истца, который изменил свои исковые требования и просит внести изменения в государственный реестр изменения общей площади лит. «Б», «Б1», «Б3»,под «Б», «Б2», «б5» по <адрес> в г. Ейске с 106,0 кв. м на 112,0 кв.м. без согласия совладельцев, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Бутко А.А. обратилась в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации на её имя реконструированного жилого дома лит. «Б», «Б1», «Б3»,под «Б», «Б2», «б5» по ул. <адрес> в г. Ейске.
Истцом при подаче заявления в регистрационную службу был подготовлен необходимый пакет документов, истребуемый службой. Однако истцу устно было отказано в приеме документов на регистрацию, так как в связи с реконструкцией объекта капитального строительства влекущее изменение площади, необходимо присутствие все совладельцы дома № <адрес> по ул. <адрес> в г. Ейске.
Из представленных суду документов усматривается, что истец является собственником 4/25 доли жилого дома по ул. <адрес> в г. Ейске на основании договора купли-продажи от 29.01.2004 года и свидетельства о государственной регистрации от 12.02.2004 года (л.д.6, 12).
З/лица являются совладельцами указанного жилого дома (л.д. 5).
Согласно распоряжения начальника Управления муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район № 2410-р от 16.10.2008 года Бутко А.А. предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 11 месяцев земельный участок площадь. 904,0 кв.м. под жилую застройку (л.д. 15).
22.01.2009 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» выдано Бутко А.А. разрешение № 28-р на реконструкцию жилого дома лит. «Б», «Б1», «Б2», «Б3», «б1» (л.д. 27).
03.02.2009 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» выдано Бутко А.А. разрешение № 23509111-046 на строительство индивидуального жилого дома лит. «Б», «Б1», «Б2», «Б3», «б1» по ул. <адрес> в г. Ейске (л.д. 28).
При оформлении разрешительной документации в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» истица Бутко А.А. предоставляла согласие всех совладельцев на реконструкцию жилого дома и строительство пристройки.
27.06.2011 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 29).
Бутко А.А. отказано в государственной регистрации права собственности на реконструированный жилой дом лит. «Б», «Б1», «Б3»,под «Б», «Б2», «б5» по <адрес> в г. Ейске по тем основаниям, что необеспеченна явка в регистрирующий орган всех совладельцев указанного жилого дома.
Суд считает, что требования истца законны и имеются основания для удовлетворения иска Бутко А.А. к Ейскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в госреестр в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Внести изменения в государственный реестр изменения общей площади лит. «Б», «Б1», «Б3»,под «Б», «Б2», «б5» по <адрес> в г. Ейске с 106,0 кв. м на 112,0 кв.м. без согласия совладельцев Войтюк Татьяны Степановны, Ольховой Ангелины Васильевны, Вязовской Елены Павловны, Вязовской Олеси Игоревны, Вязовской Светланы Игоревны, Паюодене Татьяны Афанасьевны.
Срок обжалования решения - десять дней в краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Г.Ю. Безроднев