К делу № 2 –2649/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Цветих Людмилы Григорьевны к Администрации муниципального образования Ейский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском в суд и просит признать, что жилое помещение № 7 (лит. А2), расположенное по адресу г. Ейск, ул. <адрес> является частью квартиры № № по ул. <адрес> в г. Ейске и признать за ней право собственности на жилое помещение № 21 лит. а10, а11, общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 7,5 кв.м. в доме № № по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края в порядке приватизации. Так же признать за ней право собственности на жилое помещение № 7 лит. А2 общей площадью 16,6 кв.м. по ул. <адрес> в г. Ейске в порядке приватизации.
Представитель Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлены.
Представитель з/лица МУП «Городское жилье» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что по договору приватизации от 28.06.1996 года Администрация г. Ейска передала 7/100 доли жилого дома по ул. <адрес> в г. Ейске, состоящую из двух комнат, общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. в собственность истца (л.д. 6).
При подготовке документов на приватизацию, выяснилось, что эта квартира по техническому паспорту значится и частично размещена в домовладении муниципальной собственности по <адрес>, хотя все подсобные помещения, одна из жилых комнат, коридор и выход из квартиры размещены в домовладении по <адрес>.
Постановлением главы Администрации г. Ейска от 17.11.1994 года № 2848 принято решение считать квартиру Цветих А.Г., состоящую из 2-х комнат, жилой площадью 24,1 кв.м. технической принадлежностью дома по ул. <адрес> с правом прописки и пользования земельным участком и подсобными помещениями в домовладении по ул. <адрес> (л.д. 7).
В настоящее время истец обратилась в филиал ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» по Ейскому району для изготовления кадастрового паспорта, но ей было отказано, так как имеются противоречия в правоустанавливающих документах, а именно в договоре приватизации указано, что 2-х комнатная квартира располагается в доме по ул. <адрес> в г. Ейске, а в Постановлении главы г. Ейска по ул. <адрес>. Фактически же в доме по ул. <адрес> находится комната № 21 лит. а10 и подсобные помещения лит. а11, а по ул. <адрес> находится жилая комната № 7 лит. А2.
В связи с этим истец просит признать, что жилое помещение № 7 (лит. А2), расположенное по адресу г. Ейск, ул. <адрес> является частью квартиры № № по ул. <адрес> в г. Ейске и признать за ней право собственности на жилое помещение № 21 лит. а10, а11, общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 7,5 кв.м. в доме № № по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края в порядке приватизации. Так же признать за ней право собственности на жилое помещение № 7 лит. А2 общей площадью 16,6 кв.м. по ул. <адрес> в г. Ейске в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи может возникнуть по договору.
Договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, договор приватизации не расторгнут. В силу ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» учреждения, за которыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления, вправе принимать решение о передаче гражданам жилых помещений.
На момент приватизации истец проживала в спорной квартире, ей выдан обменный ордер в 1986 году.
В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма до 1 марта 2005 года.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск Цветих Л.Г. следует удовлетворить и признать, что жилое помещение № 7 (лит. А2), расположенное по адресу г. Ейск, ул. <адрес> является частью квартиры № № по ул. <адрес> в г. Ейске и признать за Цветих Л.Г. право собственности на жилое помещение № 21 лит. а10, а11, общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 7,5 кв.м. в доме № № по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края в порядке приватизации. Так же признать за ней право собственности на жилое помещение № 7 лит. А2 общей площадью 16,6 кв.м. по ул. <адрес> в г. Ейске в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать жилое помещение № 7 (лит. А2), расположенное по адресу г. Ейск, ул. <адрес> частью квартиры № № по ул. <адрес> в г. Ейске.
Признать за Цветих Людмилой Григорьевной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на жилое помещение № 21 лит. а10, а11, общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 7,5 кв.м. в доме № № по ул. <адрес> г. Ейска Краснодарского края в порядке приватизации.
Признать Цветих Людмилой Григорьевной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на жилое помещение № 7 лит. А2 общей площадью 16,6 кв.м. по ул. <данные изъяты> в г. Ейске в порядке приватизации.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья