К делу № 2-2873/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кулакова Игоря Владимировича к Силаковой Галине Сергеевне о взыскании суммы долга,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском в суд и просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере <данные изъяты>., уплаченную истцом госпошлину в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты>.
Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивает.
Ответчик Силакова Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, поэтому суд приходит к выводу о возможности принятия решения в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что 14.07.2011 года гражданка Силакова Г.С. получила от истца Кулакова И.В. по предварительному договору купли-продажи задаток в сумме <данные изъяты> рублей, пользуясь доверием истца, она также 18.07.2011 года взяла в долг у Кулакова И.В. деньги в сумме <данные изъяты> рублей под залог своего дома и земли по <адрес> Сделка была оформлена в регистрационной палате. После регистрации договора залога недвижимости от 18 июля 2011 года, со сроком возврата дога 15 января 2012 года с ежемесячными платежами по <данные изъяты> рублей, Силакова Г.С. на день рассмотрения дела два месяца уклоняется от выплаты истцу денежных средств по <данные изъяты> рублей и не оформляет права на недвижимость.
В соответствии с пунктом № 3 договора займа от 18.07.2011 года у гражданки Силаковой Г.С. образовалась задолженность перед истцом на 17.10.2011 года (за 32 дня, с 15.09.2011г. по 17.10.2011г.) в сумме 32 дня х <данные изъяты> рублей.
Согласно п.2.3 Договора залога недвижимости от 18.07.2011 года, истец имеет право досрочно обратить взыскание на предмет залога в случае не выполнения Силаковой Г.С. условий договора займа и договора залога недвижимости.
Всего долг гражданки Силантьевой Г.С. на 17.10.2011 года, день обращения в суд, составляет: <данные изъяты> руб.- основной долг, <данные изъяты> руб.- долг по предварительному договору купли-продажи от 14.07.2011 года, <данные изъяты> руб.- долг за просрочку платежей. Итого: <данные изъяты> рублей.
В связи с этим истец просит взыскать с ответчика долг в сумме <данные изъяты> рублей и уплаченную истцом госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.
Договором займа подтвержден факт получения Силаковой Г.С. денег от Кулакова И.В. На направленное требование о возврате долга от 30 сентября 2011 года, ответчица не ответила.
Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст.349 ГК РФ, истцом соблюдены, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, на момент рассмотрения дела судом составляет более чем три месяца, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее
Суд считает, что при таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению и с Силаковой Г.С. необходимо взыскать в пользу Кулакова И.В. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., уплаченную истцом госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Всего взыскать <данные изъяты> рублей. Для удовлетворения требований истца суд считает возможным обратить взыскание на заложенное ответчиком имущество: домовладение и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 810, 809 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Силаковой Галины Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Кулакова Игоря Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения денежные средства в размере <данные изъяты>) рублей, уплаченную истцом госпошлину в размере <данные изъяты>) рублей. Всего взыскать <данные изъяты>) рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество в виде домовладения и земельного участка находящегося по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий: