К делу № 2 –2970/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 30 ноября 2011 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Ейском районе, в интересах ФИО2 к Гарбуз Татьяне Григорьевне, третье лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на долю квартиры и внесения изменений в Единый государственный реестр прав,-
У С Т А Н О В И Л:
Управление социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Ейском районе в интересах ФИО2 обратилось в суд и просит признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по <адрес>; внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истец просит признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по <адрес>, уменьшив долю Гарбуз Т.Г. в праве собственности на указанную квартиру с целой до 2/3 долей; внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Третье лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, лицо, в интересах которого выступает истец, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.
ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Гарбуз Т.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании установлено, что решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от 12.10.2009 года, ФИО2 признан недееспособным (л.д.9), опекуном ФИО2 назначена Гарбуз Т.Г., с обязательством обеспечения сохранности права недееспособного ФИО2 на жилое помещение по <адрес> (л.д.10).
В связи со сменой места жительства недееспособного ФИО2 и его опекуна Гарбуз Т.Г., распоряжением отдела опеки и попечительства по Эжвинскому району г. Сыктывкара № от ДД.ММ.ГГГГ, Гарбуз Т.Г. разрешено совершение сделки по продаже доли в размере 1/3 квартиры <адрес>, принадлежащей недееспособному ФИО2, при условии приобретения в собственность недееспособного доли в размере 1/3 в квартире <адрес> (л.д.11), личное дело ФИО2 передано в орган опеки и попечительства г. Ейска (л.д.12).
В связи с тем, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником целой доли квартиры <адрес> является Гарбуз Т.Г. (л.д.15), в нарушение требований распоряжения отдела опеки и попечительства по Эжвинскому району г. Сыктывкара № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю указанной квартиры за недееспособным не зарегистрировано (л.д.16), Управлением социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Ейском районе неоднократно в адрес Гарбуз Т.Г. направлялись уведомления с требованием устранения допущенных нарушений прав и законных интересов недееспособного ФИО2 (л.д.13,14).
Согласно положения об управлении социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Ейском районе, утвержденного приказом Департамента социальной защиты населения в Краснодарском крае от 02.07.2010 года №437, ст.6 Закона Краснодарского края от 29.12.2007 года №1370-КЗ «Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в Краснодарском крае», в области осуществления деятельности по опеке и попечительстве в отношении совершеннолетних граждан, признанных судом недееспособными или ограничено дееспособными, а также патронажу в отношении совершеннолетних дееспособных граждан, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности Управление социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Ейском районе осуществляет защиту прав и законных интересов совершеннолетних граждан, признанных судом недееспособными, ограничено дееспособными, а также совершеннолетних дееспособных граждан, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, в том числе, в судах.
Согласно ст.245 ГК РФ, Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 37, 245 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>, уменьшив долю Гарбуз Татьяны Григорьевны в праве собственности на указанную квартиру с целой до 2/3 долей.
Внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий