2-2530.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Сулева Нины Александровны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управлению муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГСК «Маяк».
У С Т А Н О В И Л:
Сулева Н.А., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № № в ГСК «Маяк» находящийся по адресу: г. Ейск, ул. №.
Представитель истицы просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, на иске настаивает (л.д.43).
Представители УМР администрации МО Ейский район и МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки (л.д.45-46).
Председатель ГСК «Маяк» просит рассмотреть дело по иску Сулева Н.А. без его участия, с исковыми требованиями ознакомлен и согласен (л.д.6).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании на основании Решения Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 17.08.1988 года № 26/47 и архитектурно- планировочного задания от 24.08.1988 года № 84 истица построила гаражный бокс № № в ГСК « Маяк » по адресу: Ейский район, г. Ейск, ул. № и владеет им по назначению, неся бремя его содержания, оплачивает обязательные взносы и платежи (л.д.9-16). Другие разрешительные документы на строительство в то время не требовались и не выдавались.
Изначально земельный участок для строительства предоставлялся Теплову А.М. Решением городского и районного Совета ВДОАМ недостроенный гараж в ГК «Маяк» переоформлен на Сулева Н.А. с внесением изменений в учете владельцев в ГК (л.д.27).
Право собственности на гаражный бокс № № в ГСК «Маяк» подтверждается Техническим паспортом выданным филиалом ГУП
«Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ » по Ейскому району, согласно которого гаражный бокс №№, общей площадью 40,4 кв.м., состоящий из гаражного бокса лит. «Г6» площадью - 20,6 кв.м., и подвала лит. «под. Г6» площадью 19,8 кв.м., расположен ГК «Маяк» по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. №
Право собственности на гаражный бокс № № в ГСК «Маяк» подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием под гаражные боксы, подъезды общего пользования, объекты автообслуживания (л.д.21,22). Справкой председателя ГСК «Маяк» подтверждается то, что истице действительно принадлежит гаражный бокс №№, задолженности по членским взносам она не имеет (л.д.10).
В начале августа 2011 года она обратилась в МУ « Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и управление муниципальных ресурсов муниципального образования Ейский район для оформления технической документации и договора аренды части земельного участка под гаражным боксом. Письмами от 23.08.2011 г. № 589 и от 3.08.2011 г. № 22-2405/11-01-20 истица получила отказы в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов, перечнем, который утвержден приказом Министра экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 года № 370 (л.д.17,18).
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, истица вынуждена обратиться в суд.
Определением суда от 23 сентября 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено Козлову В.А..
Согласно заключению эксперта от 30 сентября 2011 года возведенный гаражный бокс № № в ГСК «Маяк » по ул. № № №, согласно Постановления Главы г. Ейска №2962 от 25.11.1997 г., решения исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов от 17.08.1988г. № 26/47, состоит из:
а) гаражного бокса литер «Г6»; б) подвала литер «под Г6».
Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса №№ в ГК «Маяк»: литер «Г6», подвала литер «под Г6» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует Гостам и находится в работоспособном состоянии.
Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП 11-22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»;
СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия»;
СНиП 11-26-76 « Кровля»;
СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов № № и № №, возведенный гр. Сулевой Н.А. гаражный бокс № № в ГК «Маяк» по ул. № № № в г. Ейске, состоящий из подвала литер «под Г6» и гаражного бокса литер «Г6» - не нарушает.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № № Сулевой Н.А., расположенный в ГК «Маяк» в г. Ейске по ул. № № №,состоящий из гаражного бокса литер «Г6» и подвала литер «под Г6», окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д.33-41).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Сулева Ниной Александровной право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 40,4 кв.м., состоящий из гаражного бокса лит. «Г6» площадью - 20,6 кв.м., и подвала лит. «под. Г6» площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. №, в ГК «Маяк»
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.