К делу № 2-2996/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«2» декабря 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романенко А.В. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо- Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район», Ейский отдел Росреестра о признании права собственности на гаражный бокс,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу г. Ейск <адрес> в ГК «Виктория».
Истец в судебное заседание не явился, его представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, просит его удовлетворить.
Представитель МУ « Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен.
Третье лицо- Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район»- представитель в судебное заседание не явился, уведомлен.
Представитель Ейского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно предоставленной копии технического паспорта (л.д. 9-11) был возведен спорный гараж на предоставленном для этих целей земельном участке (л.д.7), который поставлен на кадастровый учет (л.д.16-17).. Гараж № по <адрес> в г.Ейске в ГК «Виктория» был построен Мокиенко М.Г., которому Управление архитектуры и градостроительства г.Ейска выдало разрешение на строительство указанного гаража (л.д.8). Прежними владельцами гаража былиМокиенко М.Г., Заклунная Л.В., Полубатко В.И., которые исключены из членов ГК «Виктория» (л.д.12-14). Истец в настоящее время является владельцем указанного гаража, право собственности которого на спорный гараж подтверждается справкой ГК «Виктория» ( л.д.18).
Из ст. 164 ГК РФ видно, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец добросовестно владеет и пользуется указанным помещением, как своим собственным. Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Романенко А.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «Виктория» по <адрес> в г.Ейске.
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий