Дело № 2-3110/11
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2011г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего Поплавского М.В. при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Сербиной Нины Самойловны к Управлению муниципальных ресурсов Администрации Муниципального образования Ейского района о признании права собственности на земельный участок,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней Сербиной Н.С., право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 488,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.
В судебное заседание истица Сербина Н.С. не явилась, по заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивает.
Представитель ответчика Управление муниципальных ресурсов Администрации Муниципального образования Ейского района в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Сербина Нина Самойловна, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 марта 1995 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 октября 2003 года, является собственником домовладения №, расположенного в городе Ейске по <адрес> на земельном участке площадью 488 кв.м., с кадастровым номером №.
Истица желает приватизировать свой земельный участок, и с этой целью обратилась в Управление муниципальных ресурсов Ейского района с просьбой предоставить в ее собственность в порядке приватизации земельный участок.
Однако 10 октября 2011 года Управление муниципальных ресурсов истице в этом отказало.
В силу ст.9.1 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Суд считает, что во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком и стоящим на нем жилым домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 ЗК РФ.
В соответствии с этой статьей закона каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном); пользовании земельный участок. При этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается (п. 5 ст. 20 ЗК РФ).
Истица Сербина Нина Самойловна является собственником домовладения по адресу: <адрес>, она имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Запрета на предоставление спорного земельного участка в собственность истицы не установлено, ранее истица не получала в собственность в порядке бесплатной приватизации земельный участок. Земельный участок находится на кадастровом учете.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за Сербиной Ниной Самойловной, право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 488,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.
Руководствуясь ст. 9.1. ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 194-198ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сербиной Ниной Самойловной, право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 488,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.
Срок обжалования решения десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий