2-1821.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Глинских Валентины Васильевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
Глинских В.В., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 19,1 кв. метров, расположенный в городе Ейске, по улице № после смерти мужа, Глинских Вадима Александровича, умершего № года - в порядке наследования.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и представитель УМР Ейского района в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеется расписки (л.д.43).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании 26 августа 1961 года истица и Глинских Вадим Александрович в городском ЗАГСе г. Пермь заключили брак (л.д.7).
13 сентября 2005 года во время брака супруги за совместные средства купили гаражный бокс № №, наружным размером 6,44 х 3,97 метра, расположенный в городе Ейске, по улице № (л.д.10). С указанного времени они пользовались и распоряжались гаражом по своему усмотрению без регистрации прав.
12 декабря 2005 года между её мужем Глинских В.А. и Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район г. Ейска, Краснодарского края - заключён договор аренды на часть земельного участка за № №, площадью 52,0 кв.м., в том числе 26.0 кв.м., с учетным кадастровым номером части: №, расположенный в землях общего пользования (от общей площади 2830,0 кв.м.) из земель поселений в группе гаражных боксов в городе Ейске, по улице №, для эксплуатации гаражного бокса №№, сроком на 5 лет до 28 ноября 2010 года и дополнительное соглашение от 01.01.2006 года (л.д.18-22).
№ года Глинских Вадим Александрович – умер (л.д.8).
При жизни Глинских В.А. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанный гараж в БТИ города Ейска, поэтому правоустанавливающего документа не имеет.
В течение шести месяцев после смерти мужа Глинских В.В. подала заявление нотариусу Ейского нотариального округа Лубенец Г.А. - о принятии наследства.
Других наследников первой очереди, принявших наследство, нет.
Она фактически приняла наследство после умершего мужа, то есть вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению данного имущества и защите его от посягательств третьих лиц.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - такие действия расцениваются как способ принятия наследства. В феврале 2011 года она обратилась к нотариусу Лубенец Г.А. с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше гараж. Нотариус Лубенец Г.А. посоветовала ей обратиться с исковым заявлением в суд, так как её мужем Глинских В.А. при жизни не было зарегистрировано право на указанный гаражный бокс в регистрационной палате и не было получено регистрационное свидетельство.
Право собственности её мужа Глинских В.А. на гараж подтверждается справкой выданной ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиалом по Ейскому району от 30.11.2010 года за №7447(л.д.9).
На основании справки от 08 апреля 2011 года, выданной председателем гаражного кооператива Завгороднего В.Г. - она не имеет задолженности по членским взносам и электричеству за гаражный бокс № №(л.д.11).
С августа 2010 года и по настоящее время она постоянно пользуется своим гаражом, производит ремонт и оплачивает следующие платежи: за электроэнергию и за охрану гаража, задолженности, арестов и запрещений нет.
За свои денежные средства в ноябре 2010 года она сделала технический паспорт на вышеуказанный гаражный бокс №№.
На основании технического паспорта общая площадь гаражного бокса № №, расположенного в городе Ейске, по улице № составляет 19,1 кв. метров (л.д.12-17).
В ноябре 2010 года она обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейского района с заявлением по вопросу оформления права аренды на часть вышеуказанного земельного участка, но ей ответили отказом, так как для оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка под существующим гаражным боксом № №, ей необходимо предоставить в УМР Ейского района правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, то есть на гаражный бокс № №(л.д.28-29).
В июне 2011года она обратилась МО Ейское городское поселение Ейского района, «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением выдать ей разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию гаражного бокса № №, но ей ответили отказом, мотивируя свой отказ тем, что у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.23).
В настоящее время она имеет намерения распорядиться своим имуществом, но сделать этого не может, поскольку в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Росреестре г. Ейска ей также посоветовали признать право собственности судебном порядке.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Определением суда от 27 июня 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Стройконтроль». Согласно заключению эксперта от 03.10.2011 года выстроенный гаражный бокс № №, расположенный в городе Ейске по ул. № № № соответствует нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». В связи со строительством гаражного бокса №№ не нарушаются чьи-либо права и законные интересы, возведенный гаражный бокс не создает угрозу жизни или здоровью граждан (л.д.36-40).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Глинских Валентиной Васильевной право собственности на гаражный бокс № № литер «Г1», общей площадью 19,1 кв. метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.