К делу № 2-2603/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 ноября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симоновой М.Г. к Сандакова О.И. о сносе самовольной постройки,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица является собственником земельного участка площадью 300 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по <адрес> в г.Ейске, собственником участка по <адрес> является ответчик Сандакова О.И.
Как указывает истица, в настоящее время ответчик начала строительство дома на своем земельном участке, однако строительство дома ведется с нарушением строительных, пожарных норм и без разрешения, в связи с чем, является самовольным, строительство дома нарушает права истицы. На этом основании истица просит суд обязать ответчика осуществить снос самовольной постройки.
До начала судебного заседания стороны представили суду мировое соглашение, которое просят утвердить и прекратить производство по делу. Дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, оно подлежит утверждению судом.
Руководствуясь ст. ст.173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Симоновой М.Г. и Сандакова О.И. на следующих условиях:
Сандакова О.И. обязуется:
обеспечить исключение попадания дождевых и талых вод, а так же схода снежных масс, с крыши своего жилого дома на участок истца и строительство жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес>, произведет в соответствии со следующими параметрами:
четырехскатная крыша дома, общий периметр 42 метра, сооружается с обустройством водосточной системы, обеспечивающей полное отведение дождевой и талой воды на <адрес>;
по всему периметру крыши дома непрерывно устанавливаются снегозадержатели;
исключается обзор через окно, выходящее на территорию участка Симоновой М.Г., для чего окно выполняется из матового светопропускаемого стекла в откидном варианте (10 см для вентиляции);
отмостка дома устраивается между стеной дома и существующей бетонной стяжкой Симоновой М.Г. (не выходя за границы участка), и обустраивается ливневым водостоком;
произвести реконструкцию заборного ограждения между участком Симоновой М.Г. и Сандаковой О.И. путём установки ограждения из металлопрофиля, по цвету и форме идентичному металлопрофилю, установленному Симоновой М.Г., по наружной границе принадлежащего ей земельного участка.
не препятствовать в дальнейшем собственнику земельного участка, расположенном в г. Ейск, ул. <адрес> в его владении, распоряжении и использовании, в том числе не препятствовать ни какими способами собственнику указанного выше земельного участка в возведении вспомогательных конструкций, зданий и навесов;
обеспечить исполнение настоящего соглашения в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП) и техническими регламентами, в том числе обеспечить надлежащую эксплуатацию и обслуживание принадлежащего Сандаковой О.И. домовладения;
устранять своими силами и за свой счёт любой причиненный вред имуществу Симоновой М.Г., возникший вследствие исполнения Сторонами настоящего мирового соглашения.
В свою очередь Симонова М.Г. отказывается от требований осуществить снос неоконченного строительством жилого дома, расположенного на земельном участке Сандаковой О.И., по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>, дом № <адрес>
В случае продажи недвижимого имущества Симоновой М.Г и (или) Сандаковой О.И., расположенного на вышеуказанных земельных участках права и обязанности по настоящему соглашения переходят новым собственникам, о чем Стороны обязаны их уведомить до совершения сделки по отчуждению имущества.
Производство по делу в связи с отказом от иска и заключением мирового соглашения прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Срок обжалования определения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………….