К делу № 2-2944/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О..
с участием адвоката Просвириной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Корчевской Елены Юрьевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования г.Ейск», Администрации муниципального образования город Ейск, Управлению по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, Виноградовой Ольге Юрьевне, Кувшинову Сергею Анатольевичу, Владимировой Алле Михайловне, Кашириной Вере Ивановне, третьим лицам Новосельской Нелле Анатольевне, Свирскиому Николаю Иосифовичу, Аладьиной Нине Петровне, Световидовой Ольге Ефимовне о согласовании перепланировки и переустройства жилого дома,-
У С Т А Н О В И Л:
Корчевская Е.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит признать переустройство и перепланировку жилого дома, расположенного по адресу г.Ейск ул. <адрес> угол ул. <адрес> сохраненной и обязать МУ «Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования г.Ейск» оформить техническую документацию.
Истица в судебное заседание не явилась просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Просвириной В.В.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства
муниципального образования г.Ейск», представитель Администрации муниципального образования г.Ейск в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края о дате и времени слушания дела уведомлен, просит рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Ответчики Виноградова О.Ю., Кувшинов С.А., Владимирова А.М., третьи лица Новосельская Н.А., Аладьина Н.П., Световидова О.Е. в судебное заседание не явились уведомлены надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили.
Каширина В.И., Свирский Н.И. просят рассмотреть в их отсутствие с иском согласны.
На основании ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело без участия истицы, ответчиков и третьих лиц.
Представитель истца Просвирина В.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивает. Пояснила, что получить письменное согласие всех совладельцев жилого дома на перепланировку не представляется возможным по причине не проживания некоторых из них в жилом доме, не оформления некоторыми совладельцами правоустанавливающих документов на долю жилого дома. В настоящее время имеется заключение специалиста, согласно которого перепланированные помещения, принадлежащие Корчевской Е.Ю., соответствуют строительным нормам и правилам. Проведенные строительные работы не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данном и смежном помещениях. Управление по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края не возражает против перепланировки квартиры в соответствии с представленным проектом в связи с тем, что первоначальные интерьеры объекта культурного наследия не сохранились.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Из представленных в суд документов следует, что Корчевской Е.Ю. принадлежит на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 г.Ейска от 07 09 2007 г. 2/50 доли жилого дома по адресу г.Ейск ул. <адрес>, и 2/50 доли на основании решения Ейского городского суда от 19 01 2011 г.
В жилом доме Корчевская Е.Ю. занимает помещения № 28, № 28/1 в лит. А2, жилые комнаты № 15, 16 в лит. А1. В указанной части жилого дома без разрешительной документации ею была произведена перепланировка и переустройство для улучшения жилищных условий.
Согласно заключения специалиста от 31 октября 2011 г. перепланированные помещения, принадлежащие Корчевской Е.Ю. соответствуют строительным нормам и правилам. Проведенные строительные работы не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данном и смежном помещениях.
Согласно ст.247 ГК РФ для оформления документации на переустройство и перепланировку необходимо согласие всех совладельцев жилого дома.
Судом установлено, что Новосельская Н.А., Свирский Н. И., Аладьина Н.П., Световидова О.Е., Каширина В.И. не возражают против перепланировки и переустройства жилого дома.
В связи с тем, что выполненные Корчевской Е.Ю. перепланировка и переустройство помещения соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данном и смежном помещениях не нарушают права и законные интересы других лиц суд в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ считает возможным признать переустройство и перепланировку жилого дома, расположенного по адресу г.Ейск ул. <адрес> угол ул. <адрес> сохраненной.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать выполненные Корчевской Еленой Юрьевной переустройство и перепланировку жилого дома, расположенного по адресу г.Ейск ул. <адрес> сохраненными.
Обязать МУ «Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования г.Ейск» оформить техническую документацию Корчевской Елене Юрьевне на переустройство и перепланировку жилого дома, расположенного по адресу г.Ейск ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы в Ейский городской суд в течении 10 дней.
Председательствующий: