К делу № 2 – 3128 /2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Попко Ю.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булатниковой Г.И. к ФГОУ СПО «Колледж Ейский»,, з/лицо – Ейский отдел управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском в суд и просит суд признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>, <адрес> сельского округа, Ейского района, Краснодарского края в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истицы пояснила, что мужу истицы, как работнику колледжа «Ейский», в 1987 году была предоставлена для проживания <адрес> в пос. <адрес>, г. Ейска, выдан ордер, в указанной квартире истица с семьей проживает на основании договора соцнайма.
В настоящее время истица желает приватизировать квартиру, однако ей ответчиком устно отказано в заключении договора приватизации, так как право собственности ни за кем не зарегистрировано.Зарегистрировать свое право собственности на квартиру истица не имеет возможности в ввиду отсутствия регистрации права собственности на спорную квартиру за ФГОУ СПО «Колледж Ейский», как передающей стороны. На этом основании просит суд признать за истицей право собственности на <адрес> в <адрес>, <адрес> сельского округа, Ейского района, Краснодарского края в порядке приватизации. Ранее участия в приватизация жилья не принимала. Сын Булатников В. и бывший супруг не проживают в квартире и не зарегистрированы в ней. Сын Булатников В. согласен приватизировать квартиру на имя матери, согласие нотариально удостоверено, просит рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.13).
Ответчик - представитель ФГОУ СПО «Колледж Ейский» в судебное заседание не явился, уведомлен.
З/лицо – представитель Ейского отдела управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица с семьей проживает в вышеуказанной квартире с 1987 года по настоящее время, с ней ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения (л.д.7-8).
Сын истицы, от своего права приватизации отказался, последствия отказа от приватизации ему разъяснены, отказ от приватизации нотариально удостоверен( л.д.13).
В настоящее время жилой дом состоит на балансе ФГОУ СПО «Колледж Ейский», однако в федеральной регистрационной службе право собственности на спорный дом либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, истица не имеет возможности заключить договор приватизации (л.д.15).
Суд считает, что если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения, то они в соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить. Представителю истицы разьяснено в судебном заседании, что члены семьи истицы, отказавшиеся от права на приватизацию, имеют право бессрочного пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 218, 223 ГК РФ, ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Булатникова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, <адрес> сельского округа, Ейского района, Краснодарского края в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий