К делу № 2 – 2980/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2011 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Снитко Н.Н. к Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район о предоставлении дачного земельного участка в собственность,-
У С Т А Н О В И Л:
Истице, как члену СТ <адрес>» в 1987 году, был выделен в бессрочное пользование земельный садовый участок №, площадью 500 кв.м, с 1987 года, т.е. более 20 лет, истица пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, на протяжении всех лет споров по участку нет. Данный факт подтверждается заключением председателя СТ <адрес> (л.д.4).
Указанный участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете, что подтверждается представленным суду кадастровым паспортом, правообладателем участка является Администрация г.Ейска (л.д.6).
В настоящее время истица обратилась в УМР Ейского района о предоставлении ей в собственность бесплатно садового участка №, площадью 500 кв.м в СТ <адрес> письмом УМР Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих его право на земельный участок, и в связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, т.е. отсутствует сам объект, который истец просит предоставить в собственность (л.д.7-8).
Истица считает отказ неправомерным, просит обязать УМР Ейского района вынести решение о предоставлении ей в собственность бесплатно спорного участка.
Истица также пояснила, что она обратилась в УМР Ейского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — земельные участки садоводческих товариществ, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, СТ <адрес> участок №. Письмом УМР от 11.10.2011 ей отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка. Основанием отказа является отсутствие у истицы документов, устанавливающих и удостоверяющих право на испрашиваемый земельный участок и то, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями закона, т.е. не выполнены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. Считает отказ незаконным, т.к. сложившиеся правоотношения регулируются нормой права ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), в соответствии с которой гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом на предоставление такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя, перечень документов к данному заявлению также установлен и является исчерпывающим, все документы истцом были представлены. Также не согласна с основанием отказа в части установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.к. такое требование, в силу ст.37 ЗК РФ и ст.ст. 16,22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», распространяется на земельные участки, являющиеся предметом купли-продажи и иных сделок, либо по желанию граждан. Также пояснила, что ч.6 ст. 28 «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан», единственным основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный Федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, чего в данном случае нет. На этом основании просит суд обязать УМР администрации М.О. Ейский район вынести решение о предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка.
Ответчик – представитель УМР Ейского района в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Спорным земельным участком истица пользуется более 20 лет, правомерное пользование земельным участком возникло у истца до введения в действие ЗК РФ, споров по владению и пользования участком на протяжении 20 лет не было, участок был предоставлен истице на законных основаниях, документов о предоставлении земельного участка не сохранилось, вины истицы в отсутствии документов на выделение ей участка нет. В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно, своих прав на земельный участок истица своевременно не оформила, законных оснований для отказа в предоставлении истице в собственность бесплатно спорного садового участка нет.
Истицей представлены суду документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком с 1987 года, кадастровый план земельного участка представлен, фактически земельный участок находится в бессрочном пользовании истицы, в связи с чем, суд считает, что истица приобрела право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, и иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальными ресурсами МО Ейский район передать Ситко Н.Н. в собственность бесплатно земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, СТ <адрес>
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: