К делу № 2 – 2858/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» декабря 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заборовской В.И. к Егорову К.В., Крикову В.С., Новикову А.В., Администрации Ейского городского поселения об изменении размеров долей в праве собственности на жилой дом,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском и просит изменить в связи с произведенными реконструкциями размер доли совладельцев в праве собственности на жилой дом по <адрес> в г.Ейске.
Истица в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. При этом пояснила, что доли на жилой дом между совладельцами изменились в виду его реконструкции, возведены пристройки литер А2 и а5. В тоже время пояснила, что одна из совладельцев Прокропенко С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, за ней числится доля в размере 7/96. Прокопенко никогда не проживала в указанном жилом доме, находилась в специализированных лечебных заведениях, к наследству после ее смерти никто не призвался. Просит иск удовлетворить.
Ответчики Егоров К.В., Криков В.С., Новиков А.В. в судебное заседание не явились, уведомлены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в представленном в суд заявлении указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истице принадлежит на праве собственности 7/96 долей в праве собственности на жилой дом по <адрес> в г.Ейске на основании договора купли-продажи от 30.12.2002 г. (л.д.9-10).
Сособственниками остальных долей этого же домовладения являются (л.д.34-35):
-Егоров К.В.-52/192 долей- на основании договора дарения от 08.12.1982 г. (л.д.7)
-Криков В.С.- 15/48 долей – на основании договора купли-продажи от 22.08.1986 г. (л.д.8)
-Новиков А.В.- 39/144 долей на основании договора купли-продажи от 06.05.2011 г. (л.д.11-12).
Истица просит изменить доли в праве собственности на данный жилой дом в виду произведенной реконструкции, строительства пристроек.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы (л.д. 39-49) доли совладельцев жилого дома по <адрес> в г.Ейске изменились за счет строительства пристроек лит. «А2», «а2» (Егоровым К.В.), пристройки лит. «а5» (Криковым В.С..), в результате чего изменилась общая площадь жилого дома, составляет 171,3 кв.м. доли совладельцев изменились следующим образом:
-Заборовская В.И.- с 7/96 на 9/200 доли,
- Прокопенко С.А.- с 7/96 на 9/200 доли,
-Новиков А.В.- с 39/144 на 24/100 доли,
- Криков В.С.- с 15/48 на 23/100 доли,
- Егоров К.В.- с 52/192 на 44/100 доли.
Совладелица Прокопенко С.А. умерлаДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д. 13,14,29).
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым изменить доли в домовладении по <адрес> в г.Ейске следующим образом:
-Заборовская В.И.- с 7/96 на 9/200 доли ( в пользовании находится в жилом доме лит. «А» комната №2, №3, в пристройке лит. «а» комната №14),
- Прокопенко С.А.- с 7/96 на 9/200 доли,
-Новиков А.В.- с 39/144 на 24/100 доли ( в пользовании находится в литер «А» комнаты№1, №9, в пристройке лит. «а2» комнаты №15, №16),
- Крикову В.С.- с 15/48 на 23/100 доли ( в пользовании находятся лит. «А» комнаты №6,№8, в пристройке отапливаемой лит. «а5» комнаты №20, №21)
- Егоров К.В.- с 52/192 на 44/100 доли ( в пользовании находится в пристройке отапливаемой лит «А1» комнаты №10, №10/1, № 11, №12, №13, №13/1, в пристройке лит. «а4» комнаты №19, в лит. «А2» первый этаж комнаты №22, № 23, №24, второй этаж комнаты № 25, №26,№27).
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Изменить идеальные доли в домовладении, расположенном в <адрес>:
-Заборовская В.И.- с 7/96 на 9/200 доли ( в пользовании находятся в жилом доме лит. «А» комната №2, №3, в пристройке лит. «а» комната №14),
- Прокопенко С.А.- с 7/96 на 9/200 доли,
-Новиков А.В.- с 39/144 на 24/100 доли ( в пользовании находятся в литер «А» комнаты№1, №9, в пристройке лит. «а2» комнаты №15, №16),
- Крикову В.С.- с 15/48 на 23/100 доли ( в пользовании находятся лит. «А» комнаты №6, №7, №8, в пристройке отапливаемой лит. «а5» комнаты №20, №21)
- Егоров К.В.- с 52/192 на 44/100 доли ( в пользовании находится в пристройке отапливаемой лит «А1» комнаты №10, №10/1, № 11, №12, №13, №13/1, в пристройке лит. «а4» комнаты №19, в лит. «А2» первый этаж комнаты №22, № 23, №24, второй этаж комнаты № 25, №26,№27).
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий