К делу № 2 – 2773 /2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» ноября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Попко Ю.А.
с участием адвоката Павловой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербак А.И. к ООО «Единство», Управлению муниципальных ресурсов МО Ейский о признании права собственности,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец Щербак А.И. обратился с иском в суд о признании за ним права собственности на торговой павильон литер «А», расположенный в по <адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края.
Истец в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие с участием адвоката Павловой Л.А., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Ответчик - ООО «Единство» не явились, судебная повестка, направленная по известному последнему месту нахождения возвращена за истечением срока хранения, согласно рапорта ФССП по указанному адресу ООО «Единство» не находится. З/лицо – представитель УМР Ейского района не явились, уведомлены.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом Щербак А.И. у ООО «Единство» был приобретен торговой павильон литер «А», расположенный в по <адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края по цене 30 000 рублей (л.д.5,6).
Расчет между сторонами произведен, претензий нет, с 2008 года истец пользуется приобретенным торговым павильоном, споров по данному вопросу нет.
Решением МВК по строительству при Главе г.Ейска №14 от 03.04.2002 года истцу согласовано оформление технической документации на торговый павильон с обустройством автобусной остановки «Солнечный» с оформлением договора аренды земельного участка на 49 лет (л.д.12-14).
В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на торговый павильон, изготовил техническую документацию на торговый павильон, кадастровый паспорт на земельный участок, однако в связи с отсутствием ответчика и необходимых документов, находящихся у ответчика, зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
Приобретение истцом спорного имущества в собственность подтверждается материалами дела, договор купли-продажи заключен в соответствии с действующим законодательством, никем не оспорен, спорное имущество истцу передано в собственность, с 2008 года истец владеет и пользуется торговым павильоном, его право собственности на торговый павильон не оспаривается.
Решение МВК по строительству при Главе г.Ейска №14 от 03.04.2002 года об оформлении технической документации на торговый павильон по <адрес> с оформлением договора аренды земельного участка на день рассмотрения дела не отменено. Ранее Постановлением главы г.Ейска №272 от 11.02.1998 года было утверждено строительство автобусной остановки с торговым павильоном ООО «Единство», постановление также не отменено и имеет юридическую силу ( л.д.7-14). Во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать свои права, так ООО «Единство» уклоняется от дальнейшего переоформления прав. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимость нарушает права собственника.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ч.2 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Щербак А.И. право собственности на торговой павильон литер «А», расположенный по <адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края. Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: