К делу № 2-3124/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» декабря 20011г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петросян Артура Максимовича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо Управление муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе гаражный бокс лит. «Г» площадью 22,6 кв.м. с подвалом лит. «под Г» в гаражном кооперативе «Клин», расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.
Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен.
Представитель третьего лица МУ «Управление муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен.
Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1998 году истцом, на территории земельного участка, отведенного гаражному кооперативу «Клин», находящегося в <адрес>, в комплексе гаражных боксов, был возведен гаражный бокс №.
С 1998 года по настоящее время истец является членом гаражного кооператива «Клин», вносит членские взносы, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется гаражным боксом. Согласно справки, выданной председателем ГК «Клин», Петросян А.М. является членом ГК «Клин», владеет на праве собственности гаражным боксом № 803, размером 4х6м., паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью (л.д. 6).
Истец обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако ему было отказано в выдаче разрешения в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д. 7). Управление муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейского района Краснодарского края не могут заключить права аренды на часть земельного участка под указанным гаражным боксом, т.к. не имеется правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект (л.д. 8).
Земельный участок выделен, разрешенное использование земельного участка – под гаражные боксы, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 23:42:0302007:1 (л.д. 17).
Право собственности на гаражный бокс № в ГК «Клин» в <адрес> подтверждается техническим паспортом (л.д. 9-14).
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Петросян Артуром Максимовичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГК «Клин».
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Петросян Артуром Максимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГК «Клин».
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………………. Поплавский М.В.