К делу № 2 - 3116/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медведева Евгения Викторовича, Медведевой Натальи Николаевны, Медведева Сергея Евгеньевича, Медведевой Елены Евгеньевны к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» г. Ростов на Дону, заинтересованные лица ООО «Правовая служба», Ейский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании права собственности,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся в <адрес>, по ? доли за каждым.
Представитель ответчика – ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», в судебное заседание не явился.
Представители ООО «Правовая служба» и Отдела по Ейскому, Щербиновскому району и городу Ейску главного управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Медведеву Е.В., Ейской КЭЧ района на состав из семьи четыре человека – Медведев Е.В., Медведева Н.Н.- жена, Медведева Е.Е.- дочь, Медведев С.Е.- сын, была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира, жилой площадью 38,20 кв.м. под номером 102, расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 27 июня 2008 года № 12, заключен договор социального найма жилого помещения от 03 апреля 2009 года № 102/09 на право занятия жилого помещения (л.д. 9-10).
С апреля 2009 года, с момента вселения, истцы постоянно проживают в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивают все коммунальные платежи.
27 октября 2011 года ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района (по доверенности директор ООО Ейского городского поселения Ейского района «Правовая служба» по договору приватизации передал истцам, в общую долевую собственность спорную квартиру, по ? доле каждому, договор не расторгнут, не признан недействительным (л.д. 7). Ранее истцы участие в приватизации жилья не принимали (л.д. 18-21).
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано в Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в ФРС и регистрация права собственности за истцами не предоставляется возможной.
Согласно ст. 27 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан. При приватизации применяется порядок приобретения права собственности, предусмотренный ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 233 ГК РФ. Из ст. 164 ГК РФ видно, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В силу ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истцы добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. К-Либкнехта 174/1 Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам, изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для ФРС сведений и т.п.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся в <адрес>, по ? доли за каждым.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Медведевым Евгением Викторовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведевой Натальей Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведевой Еленой Евгеньевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведевым Сергеем Евгеньевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся в <адрес>, № по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий