К делу № 2 – 3244/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» декабря 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Рякитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ищенко Елены Анатольевны к Ейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, заинтересованное лицо Ейский межрайонный отдел службы судебных приставов по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица, уточнив в процессе судебного заседания свои исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на бокс для хранения плавсредств №-а, общей площадью общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, <адрес>
В судебном заседании истица пояснила, что основании протокола № 2 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 14.10.2009 года и акта приема - передачи от 14.10.2009 года, является законным владельцем нежилого помещения - бокса для хранения плавсредств, общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес> бокс №
Указанный объект недвижимости принадлежит истице на праве собственности согласно указанному документу. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истицы, не имеется. 25.04.2011 года, истица обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке. Однако 17.10.2011 года, письмом № регистратор Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Зайцев В.А. отказал в государственной регистрации права собственности истице на бокс для хранения плавсредств, сославшись на то, что истица не представила на регистрацию публикацию информационного сообщения о проведении торгов по продаже арестованного имущества по первоначально установленной цене 140632 рубля. По мнению истицы по первично заявленным требованиям, государственный регистратор не вправе была требовать от истицы представления для регистрации первоначального объявления о проведении торгов, так как в их проведении истица не участвовала и соответствующую заявку не подавала. Организацией и проведением торгов были заняты Ейский отдел УФССП по Краснодарскому краю и специализированная торгующая организация. В настоящее время итоги проведения торгов никто не оспорил, судом они не отменялись. Выяснив позицию сторон, возражения госрегистратора, истица с учетом понимания того, что регистратор действовала в рамках имеющихся у неё полномочий, уточнила свои требования в целях недопущения дальнейшей волокиты в регистрации перехода к ней прав на спорный объект, просит суд признать за ней право собственности на купленный с торгов бокс по хранению плавсредств, уточненные исковые требования удовлетворить.
Ответчик – Представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Гришаева Т.Т. в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо – Представитель Ейского межрайонного отдела службы судебных приставов по Краснодарскому краю Занин О.В. в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.3-4), который нельзя признать незаконным, создает истице препятствие в осуществлении своих прав на приобретенное с торгов имущество. Сведения о публикации информационного сообщения о проведении торгов по продаже арестованного имущества по первоначально установленной цене 140632 рубля, ни кто в «РОСРЕЕСТР» в настоящее время предоставить не может в связи с ликвидацией торгующей организации, отсутствия указанного сообщения в службе судебных приставов. В то же время, все остальные документы о покупке истицей гаражи в исполнительном производстве имеются, представлены в «РОСРЕЕСТР», а именно: Заявка о реализации арестованного имущества на торги по исполнительному производству от 10.07.2008 года. Постановление о передаче арестованного имущества на торги. Протокол № 2 от 14 октября 2009 года и акт приема-передачи от 14 октября 2009 года. Истица признана победителем торгов бокса для хранения плавсредств № №, общей площадью общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес> (л.д. 5-6). Постановлением о снижении цены, имущества, переданного на реализацию на 15 %. Постановлением о передаче реализованного имущества истице.
Судом бесспорно установлено, что бокс для хранения плавсредств расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес> бокс №, истицей приобретен по результатам торгов по продаже арестованного имущества от 14.10.2009 года. В настоящее время итоги проведения торгов никто не оспорил, в судебном порядке торги не отменялись, права истицы на вышеуказанный бокс никто не оспаривает.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс для хранения плавсредств, в установленном законом порядке истица не имеет возможности.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс для хранения плавсредств №, общей площадью общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес> за Ищенко Еленой Анатольевной на основании ст.218 части 2 ГК РФ, как иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Ищенко Еленой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на бокс для хранения плавсредств №, общей площадью общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Поплавский М.В.