2-3147.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев заявление по иску Плохотнюк Василия Захаровича к МУ Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР администрации МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК.
УСТАНОВИЛ:
Плохотнюк В.З., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в городе Ейске по улице №, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление (л.д.30).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР администрации МО Ейского района, Ейского отдела УФСГР кадастра и картографии по КК в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки (л.д. 26-29).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с постановлением главы администрации города Ейска от 20.12.1993 года № 3673 «Об оформлении технической документации на ранее выстроенный гараж Плохотнюк В.З., проживающего по ул. № кв.№», учитывая проезд, с выстроенным гаражом размером 6,0x4,0 м., ему в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 50,0 м2 в гаражном кооперативе на территории горводоканала по улице № в городе Ейске (л.д.6).
В июне 2010 года ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация по Ейскому району» по его заявлению был изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № №,состоящий из подвала лит «под Г7» площадью 22,1 кв.м., гаражного бокса площадью лит «Г7» - 22,5 кв.м., общая площадь гаражного бокса составляет 44,6 кв.м. (л.д.8-10). На 28.06.2011 г. выдан кадастровый паспорт на помещение с кадастровым номером № (л.д. 4).
Для оформления технической документации на гаражный бокс № № с подвалом, расположенный в группе гаражных боксов по улице № № № в городе Ейске он обратился с заявлением в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района». Ответом от 28.09.2011 года № 670 муниципальное учреждение ему отказало в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса № № с подвалом литеры «Г7», «подГ7» по улице № № № в городе Ейске, сославшись на часть 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, а также разрешения на строительство) (л.д.6).
По вопросу предоставления в аренду части земельного участка, расположенного по улице № № № в городе Ейске, под гаражным боксом № № с подвалом он обратился в УМР администрации МО Ейский район, и также был получен отказ от 07.11.2011 г. №№-№(л.д.3).
Таким образом, в соответствии с частью 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ он не имеет возможности оформить право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и на котором расположен выстроенный им гаражный бокс, в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на строение.
В порядке, предусмотренном статей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Краснодарского края выполнен кадастровый паспорт помещения от 28 июня 2011 года гаражного бокса, с последующим присвоением кадастрового номера №. (л.д.4-5)
Определением суда от 25 ноября 2011 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Морозовой Л.И.
Согласно заключению эксперта в результате экспертного исследования от 12.12.2011 года гаражного бокса №№ по улице №, №№ в городе Ейске, находящегося в пользовании Плохотнюк В.З.установлено:
Технические, объемно-планировочные и санитарно-гигиенические характеристики гаражного бокса, соответствуют требованиям строительных норм и правил, и обусловливает его эксплуатационные качества.
В результате обследования дефекты конструктивных элементов, повреждения несущих конструкций и характерные деформации здания и его отдельных строительных конструкций не выявлены.
Гаражный бокс №67 построенный по улице №, №№, соответствует требованиям и нормам, предъявляемым к зданиям и сооружениям для хранения и обслуживания транспортных средств, установленным и рекомендуемым техническими документами: разделом 6 «Транспорт и улично-дорожная сеть» СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 3.03.01-87* Несущие и ограждающие конструкции.
По состоянию на сегодняшний день гаражный бокс №№ расположен в группе гаражных боксов по улице №, №№.
Площадь земельного участка под гаражным боксом №№, с учетом толщины стен составляет (6,27x4,14=25,96) 25,96 м.кв., что соответствует требованиям пункта 6.36 раздела 6 СНиП 2.07.01-89*.
Построенный гаражный бокс №№ имеет смежные стены с соседними гаражными боксами №№ и №№, с помещением аналогичного назначения, поэтому влияние на эксплуатацию смежных строений (боксов) не оказывает (л.д.13-24).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Плохотнюк Василием Захаровичем право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью - 44,6 кв.м., состоящий из бокса лит «Г7» площадью - 22,5 кв.м., из подвала лит «под Г7» площадью - 22,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск ул. №, №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.