К делу № 2 –3167/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Натальи Максимовны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства ЕГП Ейского района», з\лицо – ЕГВСОО «Водник» о сохранении помещения в переоборудованном состоянии, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд и просит сохранить принадлежащий ей на праве собственности бокс №№ для хранения плавсредств, расположенный в ВСО «Водник» по <адрес> в г.Ейске, Ейского района, общей площадью 56,5 кв.м в переоборудованном состоянии – в виде возведения веранды лит. «г 526».
В судебное заседание истица, её представитель не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства ЕГП Ейского района» решение оставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
З\лицо – представитель ЕГВСОО «Водник» в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что Кузнецова Н.М. на основании договора купли-продажи от 16.06.2006 года является собственником бокса №<адрес> для хранения плавсредств общей площадью 46,8 кв.м., расположенного в ВСО «Водник» по <адрес> в г.Ейске, Ейского района Краснодарского края, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 17.07.2006 года.
С 2006 года истица пользуется лодочным боксом, оформила техническую документацию, 27 октября 2011 года ей заключен договор аренды части земельного участка № 4200007039 площадью 34 кв.м. под лодочным боксом сроком на 10 лет.
В настоящее время истица желает распорядиться своим имуществом, как собственник, однако при проверке документов в регистрирующем органе, было установлено, что в техническом паспорте имеется запись о произведении переоборудования – возведении веранды литер «г 526» без разрешительной документации, что привеле к увеличению общей площади лодочного бокса на 8 кв.м..
Как указывает истица, веранда была обустроена ранее, до приобретения ей лодочного бокса, сама она никакого переоборудования не производила.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении спора суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Заключением строительно-технической экспертизы от 28 ноября 2011 года подтверждается, что выполненное переоборудование лодочного бокса №№ ву виде веранды литер «г526» не противоречит нормам СниП 3.03.01-87* «несущие и ограждающие конструкции», не нарушает чьи-либо права и интересы, не создает угрозу жизни.
На основании изложенного суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Сохранить бокс №№ для хранения плавсредств, расположенный в ВСО «Водник» по <адрес> в г.Ейске, Ейского района, общей площадью 56,5 кв.м принадлежащий на праве собственности Кузнецовой Наталье Максимовне в переоборудованном состоянии – в виде возведения веранды лит. «г 526».
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий