2-3148.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Мрачко Александра Викторовича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР администрации МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК.
УСТАНОВИЛ:
Мрачко А.В., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в городе Ейске по улице №., просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление (л.д.30).
Представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР администрации МО Ейского района, Ейского отдела УФСГР кадастра и картографии по КК в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки (л.д. 26-29).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с постановлением главы администрации города Ейска от 23.12.1993 года № 3371 «Об оформлении технической документации на ранее выстроенный гараж Мрачко А.В. проживающего по ул. № № № кв.№» учитывая проезд, с выстроенным гаражом размером 6,0x4,0 м, Мрачко А.В. в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 50,0 м2 в гаражном кооперативе на территории горводоканала по улице Баррикадной в городе Ейске (л.д.6).
В июне 2010 года ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация по Ейскому району» по его заявлению был изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № №, состоящий из подвала лит «под Г7» площадью 16,2 кв.м., гаражного бокса площадью лит «Г7» - 24,6 кв.м., общая площадь гаражного бокса 40,8 кв.м. (л.д.9-11). На 28.06.2011 г. выдан кадастровый паспорт на помещение с кадастровым номером № (л.д. 5).
Для оформления технической документации на гаражный бокс № № с подвалом, расположенный в группе гаражных боксов по улице № № № в городе Ейске Мрачко А.В. обратился с заявлением в муниципальное учреждение «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района». Ответом от 18.07.2011 года № 473 муниципальное учреждение ему отказало в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса № № с подвалом литеры «Г7», «под Г7» по улице № № № в городе Ейске, сославшись на часть 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, а также разрешения на строительство) (л.д.7).
По вопросу предоставления в аренду части земельного участка, расположенного по улице № № № в городе Ейске, под гаражным боксом № № с подвалом он обратился в УМР администрации муниципального образования Ейский район, и также был получен отказ от 07.11.2011 г. №№ (л.д.8).
Определением суда от 25 ноября 2011 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Морозовой Л.И.
Согласно заключению эксперта в результате экспертного исследования от 12.12.2011 года гаражного бокса №№ по улице №, №№ в городе Ейске, находящегося в пользовании Мрачко А.В., установлено:
Технические, объемно-планировочные и санитарно-гигиенические характеристики гаражного бокса, соответствуют требованиям строительных норм и правил, и обусловливает его эксплуатационные качества.
В результате обследования дефекты конструктивных элементов, повреждения несущих конструкций и характерные деформации здания и его отдельных строительных конструкций не выявлены.
Гаражный бокс №№, построенный по улице №, №№, соответствует требованиям и нормам, предъявляемым к зданиям и сооружениям для хранения и обслуживания транспортных средств, установленным и рекомендуемым техническими документами: разделом 6 «Транспорт и улично-дорожная сеть» СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 3.03.01-87* Несущие и ограждающие конструкции.
По состоянию на сегодняшний день гаражный бокс №№ расположен в группе гаражных боксов по улице №, №№.
Площадь земельного участка под гаражным боксом №№, с учетом толщины стен составляет (6,48x4,49=29,10) 29,10 м2, что соответствует требованиям пункта 6.36 раздела 6 СНиП 2.07.01-89*.
Построенный гаражный бокс №№ имеет смежную стену с соседним гаражным боксом №№, с помещением аналогичного назначения, поэтому влияние на эксплуатацию смежного строения (бокса) не оказывает.
Из вышеизложенного следует, что гаражный бокс №№ построен на земельном участке, специально отведенном для хранения и обслуживания транспортных средств и используется по прямому назначению, не нарушая при этом чьи-либо права и законные интересы.
Гаражный бокс №№ построен с соблюдением строительных, санитарно-бытовых норм и правил, отвечает СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», находится в работоспособном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14-24).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Мрачко Александром Викторовичем право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью - 40,8 кв.м., состоящий из бокса лит «Г7» - 24,6 кв.м., из подвала лит «под Г7» площадью -16,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск ул. №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.