К делу № 2-3269/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» декабря 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колмыковой Е.Н. к Управлению муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район», Самофалову В.Б., третьи лица- МУ «Управление архитекутры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Ейский отдел Росреестра о признании права собственности на гаражный бокс,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском в суд, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу г. Ейск <адрес> в ГК «Виктория».
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает, просит его удовлетворить.
Ответчик- Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район»- представитель в судебное заседание не явился, уведомлен.
Ответчик Самофалов В.Б. в судебное заседание не явился.
Третье лицо- МУ « Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района»- представитель в судебное заседание не явился, уведомлен.
Третье лицо - Ейский отдел Росреестра- представитель в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно предоставленной копии технического паспорта (л.д. 5-12) был возведен гараж № в ГК «Виктория» по <адрес> в г.Ейске на предоставленном для этих целей земельном участке, который поставлен на кадастровый учет (л.д.21-22).
Истица приобрела в собственность у Самофалова В.Б. данный гаражный бокс по расписке от 24.08.2006 г.(л.д.23, 16).
Истице Распоряжением №237-р от 06.03.2007 г. (л.д.15) выдано разрешение на строительство указанного выше гаражного бокса и оформлена документация на него.
В силу отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок по гаражом истице было отказано в Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения в выдаче разрешения на строительство (л.д.13-14).
Справкой ГК «Виктория» подтверждается, что истица является собственницей данного гаража (л.д.26), а также подтверждается справкой Управления архитектуры (л.д.24).
Из ст. 164 ГК РФ видно, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец добросовестно владеет и пользуется указанным помещением, как своим собственным. Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Колмыковой Е.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «Виктория» по <адрес> в г.Ейске.
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий