2-1993.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ворон Олега Вадимовича к УМР администрации МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района»
УСТАНОВИЛ:
Ворон О.В., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № № литер «Г» с подвалом литер «под Г» общей площадью 51,5 кв. м, расположенный по ул. № №№ в г. Ейске.
Истец просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, на иске настаивает (л.д. 37).
Представитель УМР администрации МО Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д.39).
Представитель Ейского отдела УФСГР кадастра и картографии по КК просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю (л.д. 36).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда (л.д.40).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании на основании постановления главы города Ейска от 30.03.2001г. № 837, разрешения на строительство от 19.06.2001 года был выстроен гаражный бокс № № литер «Г», «под Г» в гаражно-строительном кооперативе «№» по улице № во 2-м микрорайоне в городе Ейске (л.д.5-7).
Постановлением главы муниципального образования город Ейск от
20.04.2006 года №218 гаражно-строительному кооперативу «№» присвоен почтовый адрес - город Ейск, улица № № №
В 2010 году была проведена инвентаризация и осуществлен технический учет объекта в БТИ, получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс № № литер «Г» с подвалом литер «под Г» общей площадью 51,5,0 кв. м., расположенный по улице № № № в городе Ейске (л.д.9-13). 13мая 2010 года выдан кадастровый паспорт на гаражный бокс №№ (л.д.14,15). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 25.02.2011 года разрешенное использование земельного участка – под гаражными боксами для личного автотранспорта граждан, кадастровый номер № (л.д.16,17).
Оформить техническую документацию на гаражный бокс в управлении архитектуры он не имеет возможности, так как земельный участок под строительство гаражей выделялся ГСК «Любитель», который в марте 2005 года был ликвидирован (л.д.22,23). До настоящего времени новый кооператив не создан, а образовано некоммерческое товарищество собственников гаражных боксов без образования юридического лица для решения общих задач при эксплуатации гаражей.
МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» выдало справку Ворон О.В., что он на основании постановления главы города Ейска от 30 марта 2001 года №837 построил гаражный бокс №№ в ГСК «Любитель» по ул.№ № № в г.Ейске (л.д.8).
Истец обратился в Управление муниципальных ресурсов МО Ейский район с заявлением по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного под гаражным боксом № №. Управление муниципальных ресурсов администрации Ейского района отказало в оформлении земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного под гаражным боксом №№ в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на гаражный бокс (л.д.4).
Зарегистрировать в федеральной регистрационной службе право собственности на выстроенный гаражный бокс он не имеет возможности, так как основаниями для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс являются: документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
На основании ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Самовольным строением гаражный бокс не является, так как земельный участок был выделен гражданам под строительство гаражей, строительство гаража ему разрешено в установленном законом порядке - разрешением на строительство (л.д.5-7,18,20,21).
Определением суда от 15 июля 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Стройконтроль». Согласно заключению эксперта Манукян А.А. от 15 августа 2011 года возведенный гаражный бокс № №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск ул. № №№ соответствует нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». Нарушений, относящихся к нормам Градостроительного кодекса РФ, не выявлено. В связи со строительством гаражного бокса №№, не нарушаются чьи-либо права и законные интересы. Возведенный гаражный бокс № №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск ул. № №№ не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.27-33).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Ворон Олегом Вадимовичем право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 51,5 кв.м. состоящий из бокса литер «Г» площадью 27,0 кв.м., подвала лит «под Г» площадью 24, 5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск ул. № №№
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.