К делу № 2 –2768/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
секретаря Пидченко О.С.
прокурора Волгиной Э.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Якубовой Маи Викторовны к Сорока Марии Федоровне, Сорока Евгению Ивановичу, Сорока Таисе Назаровне, Сорока Андрею Евгеньевичу, Сорока Ивану Евгеньевичу, Романову Анатолию Геннадьевичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец, являясь собственником 1368/6410 земельного участка и расположенных на нем 18/100 долей жилого дома по ул. <адрес> в г. Ейске, обратилась в суд с иском и просит выселить Сорока М. Ф., Сорока Е.И., Сорока Т.Н., Сорока А.Е., Сорока И. Е., Романова А. Г. из жилого дома, расположенного в г. Ейске по ул. <адрес>.
Требования мотивирует тем, что ответчики, бывшие собственники указанного жилого дома.
Истцу по результатам торгов по продаже арестованного недвижимого залогового имущества было передано в собственность реализуемое недвижимое имущество, расположенное по ул. <адрес> в г. Ейске.
Ответчик же пользуются данным имуществом как и ранее, добровольно с семьей выселяться не желают.
Истец Якубова М.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена, представитель по доверенности Корчагина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Сорока Е.И. и Сорока М.Ф. в судебное заседание не явились, уведомлены.
Ответчик Романов А.Г. в судебное заседание не явился, уведомлен судебной повесткой по последнему месту жительства.
Ответчики Сорока Т.С. и Сорока А.Е. в судебное заседание не явились, с иском согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие с отсрочкой исполнения решения суда.
Представитель Сорока М.Ф. и Сорока Е.И. – Тагаев А.Н. с исковыми требованиями Якубовой М.В. согласен, просит отсрочить исполнение решения суда до 1 мая 2012 года.
Истец с отсрочкой исполнения решения суда до 1 мая 2012 г. согласен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истцу Якубовой М.В. по результатам торгов от 08.09.2011 года по продаже арестованного недвижимого залогового имущества было передано в собственность реализуемое недвижимое имущество 1368/6410 земельного участка и расположенных на нем 18/100 долей жилого дома по ул. <адрес> в г. Ейске (л.д. 20-24).
Истец право собственности надлежащим образом зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК (л.д. 34-35).
При этом истец не может воспользоваться своим имуществом, так как в спорном доме проживают ответчики, отказываясь от выселения в добровольном порядке.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что доводы истца основаны на законе, ответчики, проживающие в спорной доме, собственниками спорного имущества не являются, законных оснований для проживания в спорном доме, у ответчиков нет.
В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Якубовой М.В. к Сорока М.Ф. Сорока Е.И., Сорока Т.Н., Сорока А.Е., Сорока И.Е., Романову А.Г. о выселении следует удовлетворить и выселить их из спорного жилого дома, отсрочив исполнение решения суда до 1 мая 2012 года..
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Выселить Сорока Марию Федоровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, <адрес>а, <адрес>, Сорока Евгения Ивановича ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>, <адрес>а, <адрес>, Сорока Таису Назаровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. ст. <данные изъяты> <адрес>а, <адрес>, Сорока Андрея Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, Сорока Ивана Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес>, Романова Анатолия Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> из 18/100 долей жилого дома, расположенного в <адрес>.
Отсрочить исполнение настоящего решения до 1 мая 2012 года.
Срок обжалования решения - десять дней в <адрес>вой суд, путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ___________________