К делу № 2 - 2742/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«16» ноября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцевой Л.В., Чуйко Л.С., Цулеев И.В., Цулеева М.В., Цулеев А.И., Цулеева А.И. к МО Ейское городское поселение Ейского района, з\лицо - Ейский ТО Росреестра о признании частично недействительными правоустанавливающих документов, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица Зайцева Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в п.<адрес>, г.Ейска, истица Чуйко Л.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>, истцы Цулеев И.В., Цулеева М.В., Цулеев А.И., Цулеев А.И. на основании договора купли-продажи жилья владельцу государственного сертификата от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес> в п.<адрес>, г.Ейска по 1\4 доли каждый. Фактически все квартиры являются долями жилого дома, общей площадью 273,8 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1349 кв.м.
Решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцам установлены доли в жилом доме по <адрес> в п.<адрес>, г.Ейска в следующих размерах: Зайцевой Л.В. -33\100 доли, Чуйко Л.С. – 25\100 доли, Цулееву И. В., Цулеевой М.В., Цулееву А. И., Цулеевой А. И. -37\400 доли каждому, решение вступило в законную силу (л.д.8)
В июле 2011 года истцы обратились в регистрационный орган для регистрации своего права собственности на доли домовладения, регистрация им была приостановлена, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на доли жилого дома и наличия в ЕГРП сведений о регистрации права собственности на квартиры.
В судебном заседании представитель истицы Зайцевой пояснил, что согласно полученного уведомления из регслужбы, истцы просят суд признать частично недействительными правоустанавливающие документы в части указания объекта права, указав не квартиры, а доли дома.
Ответчик - МО Ейское городское поселение Ейского района не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. З\лицо – представитель Ейского отдела ТО Росреестра дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцам установлены доли в жилом доме по <адрес> в п.<адрес>, г.Ейска, решение вступило в законную силу.
На этом основании суд считает, что иск следует удовлетворить и признать частично недействительными правоустанавливающие документы истцов, указав объектом права не приобретенные ими квартиры по <адрес> в п.<адрес>, г.Ейска, а доли дома по указанному адресу согласно решения суда от 12 мая 2011 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.167 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать частично недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Зайцевой Л.В. и Серенко В.Ф., находящейся по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, пос. <адрес> в части указания вида и объекта права, указав объектом права 33/100 доли в общем имуществе – жилом доме, находящемся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес>, <адрес>.
Признать частично недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Чуйко Л.С. и Горозий Л.В., находящейся по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, пос. <адрес> в части указания вида и объекта права, указав объектом права 25/100 долей в общем имуществе – жилом доме, находящемся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес>, <адрес>.
Признать частично недействительным договор купли-продажи жилья владельцу государственного жилищного сертификата от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Цулеев И.В., Цулеева М.В., Цулеев А.И., Цулеева А.И. являются собственниками квартиры находящейся по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, пос. <адрес> в части указания вида и объекта права, указав объектом права не ? долю в праве собственности на квартиру, а 37/400 долей каждому в общем имуществе – жилом доме, находящемся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес>, <адрес>.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: