2-2640.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Ворон Вадима Яковлевича к УМР администрации МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК.
УСТАНОВИЛ:
Ворон В.Я., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № № лит. «Г» с погребом лит. «под Г» общей площадью 22,4 кв. м, расположенный по ул. № № № г. Ейска, Ейского района, Краснодарского края.
Представитель УМР администрации МО Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д.22). Представитель Ейского отдела УФСГР кадастра и картографии по КК просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю (л.д.20).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Ворон В.Я. на основании решения исполнительного комитета Ейского городского Совета депутатов трудящихся от 09.03.1977г. № 95/31, разрешения Управления главного архитектора города Ейска № 68 от 09.03.1978 года был выстроен гаражный бокс № № литера «Г»,«под Г» на земельном участке, расположенном в районе жилого дома по ул. № № № в городе Ейске, предоставленном под строительство индивидуального гаража по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № № от 02.10.1998 года (л.д.10,11,14,15).
Истец выстроил гаражный бокс. 06.10.2009 года была проведена инвентаризация и осуществлен технический учет объекта в БТИ, получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс № № литера «Г» с погребом литера «под Г» общей площадью 22,4 кв. м, расположенный по улице № № № в городе Ейске (л.д.6-8). 8.12.2009 года составлен кадастровый паспорт помещения - гаражного бокса №№ с кадастровым номером № (л.д.16,17).
23.03.2010 года истец ввел гаражный бокс в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 23.03.2010 г. № №-№)(л.д.12,13). Однако зарегистрировать право собственности в управлении федеральной службы государственной регистрации не смог в связи с тем, что предоставленный в аренду земельный участок под гаражным боксом не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.
В 2010 году проведены вышеуказанные работы на земельный участок под всей группой гаражных боксов по ул.№ № № в г.Ейске Ейского района, участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от 07.10.2010 года (л.д.18).
В связи с разночтением сведений кадастрового учета и заключенного с истцом договора аренды № № от 02.10.1998 года, управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район требует переоформления договора аренды, для чего необходимо обращение всех собственников гаражных боксов, расположенных на земельном участке, и предоставление правоудостоверяющих документов на гаражные боксы (Приказ Минэкономразвития России от 30.10.2007г. № 370)(л.д.5).
Зарегистрировать в федеральной регистрационной службе право собственности на выстроенный гаражный бокс истец не имеет возможности, т.к. основаниями для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс являются: документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельном участок, на котором расположен объект недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатации.
На основании ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Самовольным строением гаражный бокс не является, так как земельный участок был выделен гражданам под строительство гаражей, строительство гаража разрешено в установленном законом порядке - разрешением на строительство.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Ворон Вадимом Яковлевичем право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 22,4 кв. м., состоящий из лит. «Г», «под Г», расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. № № №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.