2-2001.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Кечемаева Валерия Павловича к УМР Ейского района, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: ГК «Маяк».
У С Т А Н О В И Л:
Кечемаев В.П., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу г. Ейск, ул. № в ГК «Маяк».
Представитель УМР администрации МО Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Кечемаев В.П. являлся членом ГК «Маяк» с 1993 года. В 1995г. он возвел гаражный бокс № № в ГК «Маяк» по адресу: г. Ейск ул. №.
Постановлением главы города Ейска № 2962 от 25 ноября 1997г. членам гаражного кооператива «Маяк» предоставлены земельные участки общей площадью 17493,0 кв.м. на 371 человека из свободных земель городской застройки в аренду на 49 лет (л.д.13).
ГУП «Краевая техническая инвентаризация» по Ейскому рай ону проведено техническое измерение гаражного бокса, составлен техниче ский паспорт, согласно которого, гаражный бокс состоит из гаражного бокса лит. «Г5» площадью 19,2 кв.м., подвала под лит. «Г5» площадью 19.1 кв.м., итого по помещению № № - 38.3 кв.м.
Справкой председателя ГК «Маяк» подтверждается, что Кечемаеву В.П. принадлежит гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «Маяк». Задолженности по членским вносам он не имеет (л.д.14).
Согласно кадастровой выписке от 13.05.2011 г. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. № имеет разрешенное использование - под существующими гаражными боксами и проездами общего пользования (л.д.5-10).
В мае 2011 г. он обратился в Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район по вопросу оформления права аренды на часть земельного участка, расположенного в городе Ейске, по улице №, под гаражным боксом № № (л.д.11).
06 июня 2011 г. Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район исх. № 22-1695/11-01-20 ему было предоставлено письмо, согласно которому, ему отказано в выдаче документов на право аренды на часть земельного участка, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, то есть на гаражный бокс № № (л.д.11).
В июне 2011 г. он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № № расположенный по ул. № в городе Ейске.
23.06.2011 г. № 409 МУ «Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» был дан ответ, что на основании части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок), у учреждения отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № №, расположенного в гаражном кооперативе «Маяк» по улице № в городе Ейске (л.д.12).
В связи с отказом МУ «Управлением архитектуры и градостроительства» Ейского городского поселения Ейского района» в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса он вынужден обратиться в суд для признания за ним права собственности на гаражный бокс № №, расположенный по ул. № в городе Ейске.
Определением суда от 15 июля 2011 года была назначена экспертиза, проведение которой поручено эксперту Александрук Н.В.
Согласно заключению эксперта от 04.10.2011 года гаражный бокс №№ в ГК «Маяк» г. Ейска соответствует строительным нормам и правилам, предъявленным к таким строениям. Права и законные интересы граждан в связи со строительством гаражного бокса № № в ГК «Маяк» в г. Ейске, по ул. № не нарушаются, так как имеется свободный доступ к соседним гаражам и возможность проезда транспортом. Данный гаражный бокс №№ в ГК «Маяк» г. Ейска не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как все конструкции здания находятся в хорошем состоянии, не имеют дефектов и обеспечивают необходимую надежность (л.д.28-34).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Кечемаевым Валерием Павловичем право собственности на гаражный бокс №№ общей площадью - 38,3 кв.м., состоящий из бокса литер «Г5» площадью - 19,2 кв.м. и подвала лит. под «Г5» - 19,1 кв.м., расположенный в ГК «Маяк» находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.