К делу № 2 –2895/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 24 ноября 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гурина Анатолия Николаевича, Гуриной Надежды Михайловны к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – Гурин Олег Анатольевич, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес> в равных долях, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.
Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Основания и предмет иска истцами не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства они согласны. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо – Гурин О.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Истцы – Гурин А.Н., Гурина Н.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, Гурину А.Н. и члены его семьи: Гурина Н.М. (жена), Гурин О.А. (сын) были вселены в служебную квартиру <адрес> (л.д.9).
21.06.1996 года между АОЗТ «Санаторий Ейск» и Гуриным А.Н. заключен договор найма жилого помещения - квартиры <адрес> АОЗТ «Санаторий Ейск» (л.д.10-16).
Постановлением Главы г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира исключена из числа служебной жилой площади (л.д.18).
Гурин О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от своего права приватизации квартиры <адрес> – отказался (л.д.32)
В связи с тем, что жилой дом по <адрес> на балансе ЗАО «Санаторий Ейск» не числится, с 1997 года указанный объект недвижимости передан на баланс МРЭУ г. Ейска (л.д.21), при этом, в реестре муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района указанное домовладение не состоит (л.д.31), истцы не имеют возможности реализовать свое право приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Согласно справкам № № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.28, 30) и приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.17).
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Гуриным Анатолием Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуриной Надеждой Михайловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий