К делу № 2 – 3185/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 07 декабря 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуря Ларисы Николаевны, Зимоглядовой Любовь Николаевны к Ейскому филиалу ФБУ «Земельная кадастровая палата», Ейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Поплавская Ирина Михайловна, о признании частично недействительными правоустанавливающих документов,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать частично недействительными: кадастровую выписку о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, серии №, серии №, серии №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданное на имя Зимоглядовой Л.Н. и №№ выданное на имя Гуря Л.Н., в части указания площади земельного участка, признав таковой 389 кв.м.; обязать Ейский филиал ФБУ «Земельная кадастровая палата», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в правоустанавливающие документы.
Ответчики – представитель Ейского филиала ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Поплавская И.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Основания и предмет иска истцами не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства они согласны. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Зимоглядова Л.Н., Гуря Л.Н. являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристройками и погребами литер А, А1, а, а2, а3, под а по <адрес> в равных долях, по 1\2 доли каждая (л.д.22-25), в порядке наследования по закону, после смерти родителей ФИО7 и ФИО8 (л.д.11,14).
Правопредшественникам истцов земельный участок по <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому (л.д.20,21), при этом ? доля ФИО7 составляла 194 кв.м., ? доля ФИО8 – 195 кв.м., общая площадь указанного земельного участка составляла 389 кв.м. (л.д.17).
В виду того, что в кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по <адрес>, ошибочно указана как «195 кв.м.» (л.д.12-13), в последующих правоустанавливающих документах также содержатся сведения об общей площади указанного земельного участка «195 кв.м.».
В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.180 ГК РФ, ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать частично недействительными кадастровую выписку о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданное на имя Зимоглядовой Любовь Николаевны, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ выданное на имя Гуря Ларисы Николаевны, в части указания площади земельного участка, признав таковой 389 кв.м.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений Ейским филиалом ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в указанные правоустанавливающие документы.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий