К делу № 2 –3181/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 16 декабря 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мелещенко Наталии Анатольевны, Мелещенко Алексея Владимировича, действующего в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Ейской КЭЧ района, третьи лица – ООО «Правовая служба», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес> в равных долях, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
Истцы - Мелещенко Н.А., Мелещенко А.В., несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Третьи лица – представитель ООО «Правовая служба», представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании прости решение по делу оставить на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Мелещенко Н.А. и членам ее семьи – Мелещенко А.В. (мужу), ФИО4 (дочери), на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 59,01 кв.м., жилой – 31,03 кв.м. (л.д.7-8).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> проживают Мелещенко Н.А., Мелещенко А.В., ФИО4 (л.д.9).
Согласно договора приватизации, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 57,40 кв.м., жилой – 31,60 кв.м. приобрели Мелещенко Н.А., Мелещенко А.В., ФИО4 в равных долях (л.д.5).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру <адрес>, в соответствии с договором приватизации. Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.10-12), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.16). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мелещенко Наталией Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мелещенко Алексеем Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/3 доли за каждым, на квартиру <адрес> края, в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий