К делу № 2 –3094/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
Г. Ейск 12 декабря 2011 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красникова Владимира Александровича к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо – ГК «Енисейский», о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № литер Г, под Г расположенный в ГК «Енисейский», по <адрес> в <адрес>.
Третье лицо - представитель ГК «Енисейский»» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Ответчики – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства он согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что в 1999 году Красниковым В.А. в отсутствии разрешительной документации возведен гаражный бокс с подвалом № литер Г, под Г в ГК «Енисейский» по <адрес> (л.д.7-10).
Указанный гаражный бокс с подвалом № литер Г, под Г расположен на земельном участке, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под существующей группой гаражных боксов и проездами общего пользования, общей площадью 4544+\-24 кв.м. (л.д.12-17).
В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои права относительно спорного гаражного бокса, поскольку в виду отсутствия разрешения на строительство, а также правоустанавливающих документов не земельный участок, Красникову В.А. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, вместе с тем, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс, истец не имеет возможности оформить право аренды на часть земельного участка под гаражным боксом (л.д.5,6).
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд, учитывая тот факт, что спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, права и законные интересы граждан не нарушает, в виду чего считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Красниковым Владимиром Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс с подвалом № литер Г, под Г, расположенный в ГК «Енисейский» по <адрес>.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий