К делу № 2 - 248/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2012г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Стегний Игоря Николаевича к ФГУ «Южное региональное управление» жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориальный отдел ФГУ «Западное региональное управление» жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третьи лица МУ «Центр городского хозяйства» Ейского городского поселения Ейского района, Администрация Ейского городского поселения Ейского района, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру №, находящуюся в <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой 18,0 кв.м.
Представитель ответчика – ФГУ «Южное региональное управление» жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориальный отдел ФГУ «Западное региональное управление» жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлен.
Представители МУ «Центр городского хозяйства» Ейского городского поселения Ейского района, Администрация Ейского городского поселения Ейского района, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явились, уведомлены. От представителя Администрации Ейского городского поселения Ейского района поступило ходатайство об исключении их из стороны по делу, так как многоквартирный дом <адрес> в г. Ейске в реестре муниципальной собственности не числится. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии просит слушать ело в их отсутствии.
Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Ейской квартирно-эксплуатационной части района о предоставлении жилого помещения № от 01 июля 2008 года был заключен договор социального найма № от 02 апреля 2009 года на однокомнатную квартиру <адрес> с истцом Стегний И.Н. (л.д. 5).
С апреля 2009 года, с момента вселения, истец постоянно проживает в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивает все коммунальные платежи.
20 октября 2011 года ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района, в лице директора ООО «Правовая служба» по договору приватизации № передала истцу, в собственность спорную квартиру, договор не расторгнут, не признан недействительным (л.д. 13). Ранее истец участие в приватизации жилья не принимал (л.д. 6).
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, ни в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и регистрация права собственности за истцом не предоставляется возможной.
Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истец добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. <адрес> Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам: изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведений и т.п.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру №, находящуюся в <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой 18,0 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стегний Игорем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, находящуюся в <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой 18,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в срок тридцать дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий