К делу № 2-2930/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Показанкиной Ирины Павловны к Щедрому Анатолию Анатольевичу, заинтересованные лица ГУП «Ейский земельный центр», Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании установленными границ земельного участка,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать установленной без согласования с правообладателем земельного участка <адрес> в г. Ейске Щедрым Алексеем Анатольевичем межевую границу (от точки н1 до точки н5) между земельными участками <адрес> в г. Ейске. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок по <адрес>, без согласования с Щедрым Алексеем Анатольевичем.
Истица в судебное заседание явилась.
Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, ГУП «Ейский земельный центр» в судебное заседание не явились.
Ответчик в судебное заседание явился, с иском согласен, просит отразить в решении, что истица не имеет к ответчику претензий по фактически сложившимся, а именно огражденным забором границам между уастками. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо интересов и прав и принято судом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
В обоснование своих требований истец привела следующие обстоятельства. Она является собственником жилого дома № расположенного по <адрес> в г. Ейске. Это подтверждается заключенным 25.02.1998г. договором дарения, в котором истица является одаряемой, зарегистрированного в реестре № нотариуса Ейского нотариального округа Поплавской И.М. Принадлежащий истице жилой дом со строениями хозяйственного назначения расположен на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке площадью - 627,0 м2, что отражено в свидетельстве о праве собственности на землю выданном 06.03.1998 г. на ее имя. Но принадлежащий ей выше указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет.
В настоящее время истица решила поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет. Для этого обязательной процедурой является межевание этого земельного участка для определения его фактической площади и конфигурации места положения. В связи с этим истицей и ГУП КК «Ейский земельный центр» был заключен договор на проведение межевания земельного участка № по <адрес> в г. Ейске. При проведении межевания земельного участка истицы установлено, что существует расхождение в размерах площади участка в сторону его уменьшения между документальной и вычисленной площадью на 17 м2 (документальная-627 м2, фактическая-610 м2). При этом также отсутствуют споры по определению границ земельного участка с правообладателями соседних земельных участков, кроме ответчика по делу Щедрого Алексея Анатольевича, который является правообладателем земельного участка № по <адрес> в г. Ейске и который отказался ставить свою подпись в акте установления и согласования границ земельного участка.
На обращение организации выполняющей комплекс работ по межеванию земельного участка о согласовании отмежеванных границ, он давал свой отказ, который он мотивировал тем, что эта межевая граница ранее была установлена и согласована. При этом данная межевая граница направлена по прямой линии без изменения ее направленности (на плане между узловыми точками н1 до н5). И не смотря на это, ответчик не подписывает акт установления и согласования границ земельного участка. На этом основании истице не предоставляется возможным поставить на кадастровый учет земельный участок, чем нарушаются ее, как его правообладателя права, за восстановлением которых она вынуждена обратиться в суд.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец в соответствии с законом, обратился в суд с иском о признании границ земельного участка установленными, без согласования с совладельцем.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить.
Руководствуясь абз. 3 п. 14.3. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 17.02.2003 г., ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать установленной без согласования с правообладателем земельного участка № по <адрес> в г. Ейске Щедрым Алексеем Анатольевичем межевую границу (от точки н1 до точки н5) между земельными участками <адрес> в г. Ейске.
Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок по <адрес>, без согласования с Щедрым Алексеем Анатольевичем.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий