К делу № 2-274/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
с участием адвоката Павловой Л…
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Репина Александра Николаевича, Репиной Светланы Андреевны, Репина Руслана Александровича к Ильницкой Таисии Васильевне, Бон Сергею Леонидовичу, Бон Виктории Сергеевне, Бон Любовь Васильевне, Петренко Елене Григорьевне, Брилевой Ирине Григорьевне, ФГОУ СПО «Колледж Ейский», МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района о признании права собственности на долю земельного участка площадью 818,0 кв.м. по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Репины обратились в суд и просят признать за ними право собственности на земельный участок по <адрес> в г. Ейске с кадастровыми номером № пропорционально своих долей, установленных решением Ейского городского суда от 07 декабря 2011 года, вступившим в законную силу.
Репин А.Н., Репина С.А., Репин Р.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, явился представитель истцов по доверенностям Осьмаков К.М., который в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит установить доли сторон в праве собственности на жилой дом <адрес> <адрес> в г. Ейске Краснодарского края в следующих размерах: : Репин Александр Николаевич – 62/400 долей, Репина Светлана Андреевна – 31/400 доля, Репин Руслан Александрович – 31/400 доля, Ильницкая Таисия Васильевна – 22/100 долей, Бон Сергей Леонидович – 29/500 долей, Бон Виктория Сергеевна – 29/500 долей, Бон Любовь Васильевна – 29/500, Петренко Елена Григорьевна – 29/500 долей, Брилева Ирина Григорьевна – 29/500 долей, ФГОУ СПО «Колледж Ейский» ( Петрова Ирина Эдуардовна) – 18/100 долей, и обязать МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района предоставить в собственность за плату Репину Александру Николаевичу 1268/8180, Репиной Светлане Андреевне 634/8180, Репину Руслану Александровичу 634/8180 долей земельного участка общей площадью 818 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. <адрес> с кадастровым номером № без согласия совладельцев.
Ответчики Бон С.Л., Бон В.С., Брилева И. Г., Петрова И.Э., ФГОУ СПО «Колледж Ейский» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Ответчик Ильницкая Т.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, явился ее супруг Ильницкий, действующий по нотариальной доверенности, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.
Ответчики Петренко Е.Г., Бон Л.В., в судебное заседание явились, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали.
Представитель УМР Администрации Ейского района в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Как установлено в судебном заседании, одноэтажный четырех квартирный жилой дом <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, расположенный на земельном участке площадью 818,0 кв.м. с кадастровым номером № находящемся в муниципальной собственности, состоит из четырех квартир, принадлежащих на праве собственности:
кв.№ 1 - ФГОУ СПО «Колледж Ейский», который по договору приватизации № 28.07.1993г. передал указанную квартиру в собственность Петровой Ирине Эдуардовне, но последняя уклоняется от ее государственной регистрации - целая доля;
кв.№ 2–Бон Сергей Леонидович, Бон Виктория Сергеевна, Бон Любовь Васильевна, Петренко Елена Григорьевна, Брилева Ирина Григорьевна – каждому по 1/5 доли;
кв.№ 4 – Ильницкая Таисия Васильевна – целая доля.
Истцам Репиным на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 3 на основании договора купли-продажи от 23.03.2001г., договора дарения доли квартиры от 13.01.2006г, св-ва о ГРП 23-АА № от 19.08.2005г., св-ва о ГРП 23-АА № от 19.08.2005г., св-ва о ГРП 23-АА № от 19.08.2005г., св-ва о ГРП 23-АА № от 14.03.2006г.
Решением Ейского городского суда Краснодарского края от 07 декабря 2011года по делу № 2-2616/2011г., исковое заявление Репина Александра Николаевича, Репиной Светланы Андреевны, Репина Руслана Александровича к Ильницкой Таисии Васильевне, Бон Сергею Леонидовичу, Бон Виктории Сергеевне, Бон Любовь Васильевне, Петренко Елене Григорьевне, Брилевой Ирине Григорьевне, ФГОУ СПО «Колледж Ейский», МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района об установлении долей в праве собственности на земельный участок площадью 818,0 кв.м. и об установлении порядка пользования земельным участком по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края – удовлетворено.
Указанным решением суда установлены доли каждого из сособственников жилого дома <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края в праве на земельный участок площадью 818 кв.м. с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу: Репин Александр Николаевич – 1268/8180 долей, Репина Светлана Андреевна – 634/8180 долей, Репин Руслан Александрович – 634/8180 долей, Ильницкая Таисия Васильевна – 1800/8180 долей, Бон Сергей Леонидович – 4744/81800 долей, Бон Виктория Сергеевна – 4744/81800 долей, Бон Любовь Васильевна – 4744/81800, Петренко Елена Григорьевна – 4744/81800 долей, Брилева Ирина Григорьевна – 4744/81800 долей, ФГОУ СПО «Колледж Ейский» ( Петрова Ирина Эдуардовна) – 1472/8180 долей.
В целях упорядочения земельно-правовых отношений необходимо оформить документы на вышеуказанный земельный участок.
Репины желают оформить в собственность причитающуюся им долю земельного участка, они неоднократно предлагали ответчикам подписать совместное заявление в МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района о предоставлении в общую долевую собственность ( пропорционально занимаемых долей) земельного участка по ул. <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, однако совладельцы не желают оформлять свои права на землю по различными причинам.
В связи с чем, истцы самостоятельно обратились в МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность ( пропорционально занимаемых долей) земельного участка по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края:
-Репин А.Н.: 818 х 62/400 =1268/8180 долей земельного участка.
- Репин Р.А.: 818 х 31/400 = 634/8180 долей земельного участка.
- Репина С.А.: 818 х 31/400 = 634/8180 долей земельного участка.
Кадастровая стоимость всего вышеуказанного земельного участка составляет 2389590,68 в.т.ч. 1м2- 2921,26 руб.
Расчет выкупной стоимости составляет:
Репин А.Н. - 2921,26 х 0,0036 х 126,8 = 1333-50,
Репина С.А. - 2921,26 х 0,0036 х 63,4 = 666-75;
Репина Р.А. - 2921,26 х 0,0036 х 63,4 = 666-75
которые ими уплачены на счет Департамента имущественных отношений по квитанциям №№ 434485003, 434484941, 434484955, подлинники которых приобщены к материалам дела.
Однако Управление муниципальными ресурсами письмом № 22-3823/11-01-20 от 07.12.2011 года отказало им в выкупе доли земельного участка сославшись на п.5 ст.36 Земельного Кодекса РФ, предусматривающей совместное обращение граждан в органы местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на землю.
Ильницкая Т.В., Бон С.Л. и Петрова И.Э. имеют право на бесплатную приватизацию занимаемых земельных участков, остальные ответчики: Бон В.С., Бон Л.В., Петренко Е.Г., Брилева И.Г. имеют право только на выкуп земельного участка – но они все не желают оформлять свои документы на землю.
В соответствии с ч.3 ст. 36 Земельного Кодекса РФ в случае, если здания, находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
Руководствуясь ч.3 ст. 36 ЗК РФ,ст.ст.244-245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Репина Александра Николаевича, Репиной Светланы Андреевны, Репина Руслана Александровича к Ильницкой Таисии Васильевне, Бон Сергею Леонидовичу, Бон Виктории Сергеевне, Бон Любовь Васильевне, Петренко Елене Григорьевне, Брилевой Ирине Григорьевне, ФГОУ СПО «Колледж Ейский», МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района об установлении долей в праве собственности на жилой дом <адрес> в г. Ейске Краснодарского края, обязании МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района предоставить в собственность за плату Репину Александру Николаевичу 1268/8180, Репиной Светлане Андреевне 634/8180, Репину Руслану Александровичу 634/8180 долей земельного участка общей площадью 818 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. <адрес> с кадастровым номером № без согласия совладельцев - удовлетворить.
Установить доли в праве собственности на жилой дом <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края в следующих размерах: Репин Александр Николаевич – 62/400 долей, Репина Светлана Андреевна – 31/400 доля, Репин Руслан Александрович – 31/400 доля, Ильницкая Таисия Васильевна – 22/100 долей, Бон Сергей Леонидович – 29/500 долей, Бон Виктория Сергеевна – 29/500 долей, Бон Любовь Васильевна – 29/500, Петренко Елена Григорьевна – 29/500 долей, Брилева Ирина Григорьевна – 29/500 долей, ФГОУ СПО «Колледж Ейский» ( Петрова Ирина Эдуардовна) – 18/100 долей,
Обязать МУ «Управление муниципальными ресурсами» Администрации Ейского района предоставить в собственность за плату Репину Александру Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1268/8180, Репиной Светлане Андреевне ДД.ММ.ГГГГ года рождения 634/8180, Репину Руслану Александровичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения 634/8180 долей земельного участка общей площадью 818 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. <адрес> с кадастровым номером № без согласия совладельцев.
Срок обжалования решения - тридцать дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………….