К делу № 2 –2354/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 23 сентября 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журавель Людмилы Павловны к Ейской КЭЧ района, третьи лица – ООО «Правовая служба», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
Истица – Журавель Л.П. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу просит оставить на усмотрение суда.
Третьи лица – представитель ООО «Правовая служба» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 и членам его семьи: Журавель Л.П. (жене), ФИО6 (сыну), ФИО6 (сыну), на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 73,60 кв.м., жилой – 44,80 кв.м. (л.д.7-8).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №<адрес> проживают ФИО5, Журавель Л.П., ФИО6, ФИО6 (л.д.9).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от своего права приватизации квартиры <адрес> – отказались (л.д.14,15).
Согласно договору приватизации, зарегистрированному в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 73,60 кв.м., жилой – 44,80 кв.м. приобрела Журавель Л.П. (л.д.4).
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истица участия в приватизации жилых помещений не принимала (л.д.16), договор приватизации не расторгнут, истица приобрела право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживает в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истицы не внесена (л.д.17-18). В связи с этим истица не имеет возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ней.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Журавель Людмилой Павловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру <адрес> <адрес>.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий