К делу № 2 – 3096/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» декабря 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильева В.А. к ГСК «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом №, площадью 41, 6 кв.м., литер «Г», подвал под литер «Г», расположенный в ГСК <адрес> по <адрес> в г. Ейске, Краснодарского края.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец является членом ГСК <адрес> и ему принадлежит гаражный бокс №, гараж был выстроен истцом хозспособом за собственные средства, гаражом он пользуется с 2009 года. В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен кооперативу под строительство гаражных боксов на основании распоряжения МУ Управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, в связи с тем, что владельцы других гаражных боксов в ГСК Дружба живут за пределами г. Ейска, поэтому невозможно ввести в эксплуатацию соответствующую очередь гаражных боксов.
Ответчик – председатель ГСК <адрес> Антонов А.В. с исковым заявлением согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Представленными суду документами: справкой ГСК <адрес> подтверждается, что истец является членом ГСК <адрес>, владеет гаражным боксом №, по ул. <адрес>, г. Ейска Краснодарского края и задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 10). МУ Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ, продлено разрешение на строительство ГСК Дружба гаражных боксов (л.д. 16), гаражный бокс возведен истцом на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, так как земельный участок под выстроенным гаражным боксом предоставлен в аренду ГСК <адрес>», что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Наличие обьекта подтверждается техническим паспортом гаражного бокса на имя истца (л.д.17-26), квитанцией по оплате аренды земельного участка (л.д.27), кадастровым паспортом помещения (л.д. 31-33).
Суд считает, что гаражный бокс возведен истцом на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истец является членом ГСК «Дружба», пользуется гаражным боксом, оплачивает членские взносы, оформил техническую документацию, земельный участок под выстроенным гаражным боксом предоставлен в аренду ГСК «Дружба», права истца на гаражный бокс никто не оспаривает.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности в связи с письменным отказом МО «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района».
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс № с подвалом, площадью 41, 6 кв.м., литер «Г», подвал под литер «Г», расположенный в ГСК «<адрес> по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края за Васильевым В.А. на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Васильевым В.А. право собственности на гаражный бокс № с подвалом площадью 41, 6 кв.м., литер «Г», подвал под литер «Г», расположенный в ГСК <адрес> по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: