К делу № 2 – 196/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2012 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коровайного Е.Д. к Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район о постановке земельного участка на кадастровый учет, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд обязать УМР Ейского района поставить на кадастровый учет земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в с\т <адрес> <адрес>о, Ейского района, Краснодарского края.
В судебное заседание истец не явился, его интересы представляла по доверенности Бурлакова Т.Б.
Представитель истца изменила исковые требования, просит суд обязать УМР Ейского района передать истцу в собственность земельный участок № площадью 500 кв.м., расположенный в с\т <адрес> <адрес>, Ейского района, Краснодарского края, от остальных требований отказывается.
В судебном заседании представитель пояснила, что с 2007 года истец является членом с\т <адрес> в связи с чем, председателем товарищества ему был выделен для садоводства земельный участок № в с\т <адрес> площадью 500 кв.м. На выделенном земельном участке истцом возведен садовый домик. С 2007 года по настоящее время истец пользуется участком, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет, споров по данному участку нет, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя с\т <адрес> В декабре 2011г. истец обратился в УМР Ейского района по вопросу оформления своих прав на спорный участок, ему было отказано в виду того, что у него отсутствуют документы о выделении ему участка. Указала, что истец постоянно пользуется земельным участком с 2007 года, несет бремя собственника, оформил кадастровый паспорт, его право на участок никем не оспаривается, выстроил садовый домик. Считает, что Коровайный Е.Д. приобрел право собственности на спорный земельный участок на основании ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Просит суд обязать УМР Ейского района передать Коровайному Е.Д. в собственность земельный участок № площадью 500,0 кв.м., расположенный в с\т <адрес>
Ответчик – представитель УМР Ейского района не явились, уведомлены.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1987 году на основании решения Ейского городского Совета народных депутатов №358/8 от 23.12.1987 года Ейскому высшему военному авиационному училищу был выделен земельный участок под СТ <адрес> площадью 32, 8 га, (л.д.18).
Истцу, как члену СНТ «Авиатор», в 2007 году был предоставлен садовый земельный участок № в СНТ <адрес>» площадью 500 кв.м., с 2007 года по настоящее время истец пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается предстатвленной суду членской книжкой, заключением председателя правления (л.д.6,7).
Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года предоставленные гражданам земельные участки для садоводства были переданы им в собственность.
В настоящее время истец обратился в УМР Администрации МО Ейский район с заявлением об оформлении земельно-правовой документации на земельный участок, письмом от 01.12.2011 года ему отказано в виду того отсутствия документов о выделении ему участка (л.д.5).
Суд считает, что истец приобрела право собственности на спорный земельный участок на основании ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в 1992 году садовые участки передавались гражданам в собственность, часть членов товарищества получили участки в собственность, участок выделен истцу в 2007 году, с этого периода по настоящее время он им пользуется, межевание земельного участка проведено, участок поставлен на кадастровый учет, споров по участку нет (л.д.8).
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу закона (до 15.04.1998) было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальными ресурсами МО Ейский принять решение о передаче Коровайному Е.Д. в собственность земельного участка № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в с\т <адрес>, Ейского района, Краснодарского края, в соответствии с действующим земельным законодательством.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий : …………………..