К делу № 2 -205 /2012
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"24" января 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Довбыш В.А. к Шиловской О.А., Толок Н.А., Шавкуновой Т.А. об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица и ответчики являются собственниками <данные изъяты> долей земельного участка общей <данные изъяты> кв.м. и ? доли расположенного на нем домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, находящихся по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, пос. <адрес> на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-12).Право собственности за истицей и ответчиками зарегистрировано в установленном законом порядке.
В связи с тем, что между собственниками возникают вопросы по порядку пользования жилым домом и земельным участком, решить вопрос мирным путем стороны не желают, истица обратилась в суд и просит определить порядок пользования жилым домом и земельным участком по <адрес> в пос. <адрес>, г.Ейска, также просит взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы.
В судебном заседании истица уточнила свои требования в связи с проведенной строительно-технической экспертизой.
В судебном заседании истица пояснила, что она и ответчики являются собственниками земельного участка и расположенного на нем домовладения по <адрес> в пос. <адрес>, г.Ейска после смерти родителей. С учетом заключения экспертизы, просит суд установить порядок пользования жилым домом и земельным участком по варианту № заключения эксперта, выделив ей в пользование в лит.А жилую комнату № площадью 5,8 кв.м. и коридор № площадью 1,7 кв.м., что соответствует её ? доле, а также прилегающий к ним земельный участок площадью 223,75 кв.м.. Также указала, что согласна за свой счет восстановить перегородку в доме и установить разделительный забор на земельном участке внутри двора. От исковых требований в части взыскания судебных расходов отказывается.
Ответчики Шиловская О.А., Толок Н.А., Шавкунова Т.А. с измененными исковыми требованиями согласны.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия согласия с иском ответчикам разъяснены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить и установить порядок пользования жилым домом и земельным участком по варианту № заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Суд считает, что вариант № заключения экспертизы по определению порядка пользования жилым домом соответствует идеальным долям сторон в праве собственности на дом, при этом все работы по переоборудовнию в соответствии с заключением эксперта истица готова произвести за свой счет. Порядок пользования земельного участка по варианту № также соответствует долям сторон в праве собственности на дом, стороны с установлением порядка пользования жилым домом и земельным участком по варианту № экспертизы согласны.
На основании изложенного и руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 173,194 – 198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Установить порядок пользования земельным участком по <адрес> в пос. <адрес>, г.Ейска, Краснодарского края по варианту №(приложение №) заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выделить:
- в пользование Довбыш В.А. участок № площадью <данные изъяты> на плане синим цветом с жилыми строениями литер А (пом. №) (приложение №), служебными строениями и сооружениями : часть литер Г1 –навес размером 2,10*3,15, часть литера VI-забор длиной 15,0 м, калитка без литера размером 0,95 м.
- в пользование Шиловской О.А., Толок Н.А., Шавкуновой Т.А. участок № площадью <данные изъяты> на плане окрашено красным цветом с жилыми строениями литер А (пом. №,2,3,4,7) (приложение №), служебными строениями и сооружениями : часть литер Г1 –навес размером 3,15*10,68, литер 111-ворота, литер VI- калитка, литер V – ворота, часть литера VI забор длиной 37,95 м, веранда без литера, водопроводный колодей без литера.
Установить порядок пользования жилым домом по <адрес> в пос. <адрес>, г.Ейска, Краснодарского края по варианту №(приложение №) заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, определив
- в пользование Довбыш В.А. часть жилого дома литер «А» общей площадью 7,5 кв.м, на плане синим цветом, а именно литер А комната №, площадью 1,7 кв.м, комната № площадью 5,8 кв.м
- в пользование Шиловской О.А., Толок Н.А., Шавкуновой Т.А. часть жилого дома литер «А» общей площадью 22,4 кв.м, на плане красным цветом, а именно литер А комната № площадью 1,0 кв.м., комната № площадью 6,7 кв.м., комната № площадью 6,9 кв.м., комната № площадью 3,3 кв.м., комната № площадью 4,5 кв.м.,
Работы по переоборудованию жилого дома по варианту № экспертизы в соответствии с планом Приложения № л.д.37,38) возложить на Довбыш В.А..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………….