К делу № –501/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Ейск 03 февраля 2012 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малышевой Светланы Васильевны к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», о признании права собственности на часть ливневой канализации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ним право собственности на ? часть ливневой канализации литер К2 длиной 30 п.м. по <адрес> и ливневую канализацию литер К2 длиной 52 п.м. по <адрес>.
Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Представитель истицы в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Малышева С.В. является арендатором земельного участка государственной собственности площадью 1 353,0 кв.м. ( в том числе 146,0 кв.м. – охранная зона инженерных сетей; 33,0 кв.м. – охранная зона инженерных сетей) с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, по <адрес>, для выполнения вертикальной планировки территории с устройством канализации (без права капитального строительства) (л.д.33-35), на основании договора аренды земельного участка государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-30,31,32) и арендатором ? части земельного участка государственной собственности площадью 732,0 кв.м. (в том числе 241,0 кв.м. – охранная зона инженерных сетей), из земель населенных пунктов по <адрес>, с видом разрешенного использования – для выполнения вертикальной планировки территории с устройством канализации (без права капитального строительства) (л.д.30-32), сроком аренды до ДД.ММ.ГГГГ, на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20,21,22-24) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
В 2010 году Малышевой С.В. на земельных участках по <адрес> и <адрес> возведены ливневые канализации литер К2, общая протяженность каждой из которых составляет 30 п.м. (л.д.12-15) и 52 п.м. (л.д.7-11) соответственно.
В настоящее время истица не имеет возможности надлежащим образом оформить свои права на спорный объект, в виду того, что, по мнению МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», выстроенные ливневые канализации являются объектом капитального строительства (л.д.36,37).
В соответствии с ч.2 ст.7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение выдается на строительство объектов капитального строительства, к которым в силу п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ относятся здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
При этом, согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает тот факт, что ливневая канализация возведена истцом на земельном участке, отведенном для данных целей, при этом, согласно Постановления Правительства РФ от 12.02.1999 года N 167 "Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации", канализационная сеть (в том числе, канализация ливневая) представляет собой систему трубопроводов, коллекторов, каналов и сооружений на них для сбора и отведения сточных вод, в виду чего не может быть признана недвижимым имуществом, и как следствие объектом капитального строительства, для возведение которого необходимо разрешение компетентного органа местного самоуправления, осуществление государственной регистрации права собственности на объекты не может служить основанием для отнесения их к недвижимому имуществу (Постановление ФАС СКО от 16.05.2007 N Ф08-2677/2007).
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 ЗК РФ, ст. ст. 1, 51 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 130, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Малышевой Светланой Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ливневую канализацию литер К2 длиной 52 п.м. по <адрес> и ? часть ливневой канализации литер К2 длиной 30 п.м. по <адрес>.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца
Председательствующий