к делу № 2-694/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 20 марта 2012 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Великородней О.Е. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, Великороднему А.В., о признании частично недействительными правоустанавливающих документов,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд и просит признать частично недействительными постановления администрации Ейского городского поселения Ейского района №66 от 03.02.2012 года и типовой договор социального найма жилого помещения №17 от 06.02.2012 года, в части включения в них в качестве члена семьи бывшего мужа истицы – Великороднего А.В.
В судебном заседании, истица настаивала на удовлетворении требований. При этом, просила суд учесть, что Великородней А.В. и она зарегистрировали брак 27 июля 1993 году. После заключения брака они проживали в <адрес> пе<адрес> аллея г. Ейска. Брак, между ними расторгнут 05.02.1996 года. Бывший супруг истицы в <адрес> пе<адрес> аллея г. Ейска зарегистрирован не был. После расторжения брака бывший супруг истицы выехал из квартиры по ее мнению в настоящее время место его жительства не известно.
В судебное заседание Великородней А.В. не явился, место его жительства не известно в связи, с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ защищать его интересы приглашен адвокат, который в судебном заседании просил суд принять решение на усмотрение суда.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Великородней О.Е. и членам ее семьи: сыну Великороднему В.А. и бывшему мужу Великороднему А.В. (л.д.6), согласно типового договора социального найма жилого помещения №17 от 06.02.2012 года, заключенному на основании Постановления администрации Ейского городского поселения Ейского района №66 от 03.02.2012 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма по <адрес> Великородней О.Е.» (л.д.7), в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – однокомнатная <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой – 14,2 кв.м. (л.д.8-9).
При этом, с 2000 года по настоящее время Великородний А.В. совместно с бывшей супругой Великородней О.Е. и сыном Великородним В.А. не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от 15.02.2012 года (л.д.5).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Таким образом, члены семьи нанимателя, в том числе и бывшие члены его семьи, обладают равными в нанимателем жилого помещения правами только в случае их совместного проживания, при этом, регистрация граждан по месту жительства является административным актом и носит исключительно уведомительный характер, доказательством проживания гражданина по указанному адресу не является, что полностью исключает основания для признания Великороднего А.В. членом семьи Великородней О.Е., как лица не проживающего совместно с нанимателем жилого помещения и не ведущего с ним общего хозяйства.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает тот факт, что на момент вынесения постановления администрации Ейского городского поселения Ейского района №66 от 03.02.2012 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма по <адрес> Великородней О.Е», равно как и на момент заключения договора социального найма жилого помещения №17 от 06.02.2012 года, Великородний А.В. членом семьи Великородней О.Е. не являлся, такового статуса впоследствии не приобрел, по вышеприведенным основаниям, в виду чего включение его в указанные правоустанавливающие документы в качестве члена семьи нанимателя влечет признание недействительными указанных сделок в данной части.
В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст.180 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать частично недействительными постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района №66 от 03.02.2012 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма по <адрес> Великородней О.Е», типовой договор социального найма жилого помещения №17 от 06.02.2012 года, заключенный между заместителем главы Ейского городского поселения Ейского района ФИО8 и Великородней О.Е., в части данных о Великороднем А.В. как члена семьи (бывшего мужа) нанимателя Великородней О.Е..
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий