К делу № 2 – 884/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтуховой Евгении Геннадьевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо МУ «Управление муниципальных ресурсов» администрации МО Ейский район о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № – общей площадью 44,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явилась.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, а именно просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № – общей площадью 44,5 кв.м., в том числе гаражный бокс литер «Г» площадью 22,4 кв.м. и подвал литер «под Г» площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Так же она пояснила, что на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № 97 от 09 декабря 1993г. ей было разрешено строительство гаража в г. Ейске по ул. Седина на территории Горрайбольницы. На основании постановления главы администрации г. Ейска № 3039 от 22.10.1993г. истице был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью 40 кв.м. под строительство вышеуказанного гаража. С момента постройки (1993г.) по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом.
В настоящее время группе гаражных боксов в районе терапевтического корпуса Ейской центральной районной больницы присвоен почтовый адрес: <адрес> на основании п.21 постановления Главы МО г. Ейск от 20 апреля 2006 года № 218 «О присвоении и изменении почтовых адресов гаражным кооперативам и группам гаражных боксов в г. Ейске». К указанной группе гаражных боксов относится и вышеуказанный гаражный бокс. Согласно справки № 306 от 27.03.2007г. выданной МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО город Ейск» в группе гаражных боксов, указанному гаражному боксу был присвоен номер №.
Согласно выписки из решения межведомственной комиссии по строительству при администрации МО г. Ейск № 9/54 от 12.04.2007г., утвержденной постановлением главы МО г. Ейск от 25.04.2007г., истцу было согласовано оформление документации на гаражный бокс № с подвалом, расположенный на территории группы гаражных боксов по <адрес> в г. Ейске. На основании распоряжения МУ «Управления архитектуры и градостроительства МО г. Ейск» от 25.05.2007г. № 633-р было принято решение об оформлении истцу документации на указанный гаражный бокс для индивидуального легкового автотранспорта. Так же, согласно заключения МУ «Управления архитектуры и градостроительства МО г. Ейск от 31.05.2007г.» № 698 было принято решение о возможности предоставить истцу в аренду земельный участок общей площадью 59 кв.м.
В январе 2012 года истец обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного по <адрес> в г. Ейске. Согласно письма № 43 от 31.01.2012г. истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод вышеуказанного гаражного бокса в эксплуатацию на основании ч. 6 п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок).
Истец обратилась в Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район с целью оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в <адрес>, под гаражным боксом №. Однако истцу было отказано в предоставлении земельно-правовой документации на часть земельного участка, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, т.е. на гаражный бокс №.
Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ архитектуры лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № – общей площадью 44,5 кв.м., в том числе гаражный бокс литер «Г» площадью 22,4 кв.м. и подвал литер «под Г» площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Алтуховой Евгенией Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № – общей площадью 44,5 кв.м., в том числе гаражный бокс литер «Г» площадью 22,4 кв.м. и подвал литер «под Г» площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………