2-327.12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев заявление по иску Слипченко Григория Васильевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГК «Баррикадная, 27/4».
УСТАНОВИЛ:
Слипченко Г.В., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № № в ГК «№», расположенного в городе Ейске по улице №.
Истец просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, на иске настаивает (л.д.37).
Представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и УМР администрации МО Ейского района в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д.35,36).
Представитель ГК «Баррикадная, 27/4» просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, с исковым заявлением ознакомлен и согласен (л.д.20).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Слипченко Г.В. является членом гаражного кооператива «Баррикадная 27/4» с 1993 года. Строительство гаражного кооператива велось на основании решения исполнительного комитета Ейского городского совета народных депутатов № 232/1 от 09.11.1993 года и архитектурно-планировочного задания, выданного Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска на строительство ГК.
Земельный участок предоставлен под гараж на территории горводоканала, по ул. №, размером 50 квадратных метров, постановлением главы администрации города Ейска № 3200 от 8.10. 1993 года в постоянное пользование (л.д.19). Другие документы у него тогда никто не спрашивал и не требовал.
В 1993 году на собственные средства, он построил гаражный бокс № № по адресу: город Ейск, ул. № и с тех пор владеет им по назначению, несет бремя его содержания, оплачивает обязательные взносы и платежи (л.д.5).
Желая зарегистрировать право собственности на свой гараж он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и Управление муниципальных ресурсов муниципального образования Ейский район для оформления технической документации на гаражный бокс и договора аренды части земельного участка под гаражным боксом. Письмами от 12 декабря 2011года под № 866 и от 3 декабря 2011 года и под № 22-3788/11 01-20 он получил отказы в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов (л.д.13,21).
Данные отказы нарушают его права на пользование и распоряжение своей собственностью. Гаражный бокс он построил своими силами, за свой счет и для себя, не нарушая законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.
Согласно части 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности Слипченко Г.В. на гаражный бокс № № подтверждается кадастровым паспортом строения № № от 26.10.2.11 года, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району по состоянию на 05.10.2011 г., согласно которому гаражный бокс состоит из подвала лит « под Г4» площадью - 9,8 кв.м. и гаражного бокса лит «Г4» площадью -20,8 кв.м. общая площадь гаражного бокса составляет 30,6 кв.м. (л.д.6-8,15-18).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка ГК с кадастровым номером № от 25.02.2003 года, разрешенное использование земельного участка - под гаражные боксы, подъезды общего пользования и объекты автообслуживания (л.д.9-12). Председатель ГК по ул. № выдал справку Слипченко Г.В. о том, что ему действительно принадлежит вышеупомянутый гаражный бокс, он владеет им по назначению и несет бремя его содержания (л.д.5).
В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, Слипченко Г.В. вынужден обратиться в суд.
Определением суда от 12 января 2012 года была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Козлову В.А.
Согласно заключению эксперта от 20 января 2012 года Слипченко Г.В. по ул. № в г. Ейске, принадлежит гаражный бокс № №, расположенный на земельном участке, отведенном Решением Ейского исполнительного комитета № 232/1 от 09.11.1993 г. и Постановлением Главы г. Ейска № 3200 от 08.10.1993 года.
Обследуемый гаражный бокс литер « Г4», подвал литер «под Г4» - выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП -11-22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»; СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»; СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СНиП 11-26-76 « Кровля».
Визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий (трещин, изгибов, деформаций) - не установлено. Общее техническое состояние гаражного бокса литер « Г4», подвала литер «под Г4» - хорошее.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № № гр. Слипченко Г.В., состоящий из бокса литер « Г4», подвала литер «под Г4» - окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев соседних боксов № № - не нарушает и является безопасным для эксплуатации (л.д.25-33).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Слипченко Григорием Васильевичем право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью 30,6 кв.м., состоящий из гаражного бокса лит «Г4» площадью 20,8 кв.м. и подвала лит «под Г4» площадью 9,8 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. №
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.