К делу № 2 – 614/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 14 февраля 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тунгел А.Ю.
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чеснокова Андрея Александровича к ГСК «Дружба», 3-и лица МУ «Управление муниципальными ресурсами МО Ейский район», Ейский отдел управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района, о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №№ литер «№» общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край г. № ул. №.
В судебное заседание истец явился, просит суд об удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание представитель ответчика – директор ГСК «Дружба» Антонов А.В., явился, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо – представитель Ейского отдела управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю уведомлен, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, в части признания права собственности на указанный в исковом заявлении гаражный бокс за Чесноковым А.А., не возражает.
Третье лицо – представитель УМР администрации муниципального образования Ейский район уведомлен, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Чеснокова А.А. - согласны.
Истец не возражает о рассмотрении искового заявления в отсутствии третьих лиц, настаивает на исковых требованиях, просит их удовлетворить.
Ответчик не возражает о рассмотрении искового заявления в отсутствии третьих лиц.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании истец Чесноков А.А. пояснил, что он является владельцем гаражного бокса №№, расположенного по адресу: Краснодарский край г. № ул. №, который построен за счет собственных денежных средств.
Истцу в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного гаражного бокса, в виду отсутствия факта обращения с заявлением застройщика (№) в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство (л.д.25).
Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратился в суд.
Представитель ответчика пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленного искового требования, что претензий к Чеснокову А.А. ГСК «Дружба» по оплате взносов не имеет, заявление истца просит удовлетворить.
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный объект недвижимости препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на вновь возведенное строение, выстроенное в соответствии с законом и иных правовых норм, приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и признания за Чесноковым А.А. права собственности на гаражный бокс № № литер «№» общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край г. №, ул. №.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Чесноковым Андреем Александровичем право собственности на гаражный бокс №№ литер «№» общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край г. № ул. №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: