К делу № 2 – 602/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «05» марта 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тунгел А.Ю.
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Середа Надежды Федоровны к Муниципальному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», з/лица: Ейский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, гаражный кооператив «Космос» о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №№ литер «№», подвал литер под «№», общей площадью № кв.м., расположенный в №» по адресу: Краснодарский край г. № ул. №.
Истица уведомлена, в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы по доверенности – Тренин Олег Михайлович в судебное заседание явился, на исковых требованиях заявленных истицей настаивает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» уведомлен, в судебное заседание не явился.
Представитель з/лица – Ейский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю уведомлен, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии.
Представитель з/лица – ГК «Космос» уведомлен, в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель истицы пояснил, что Середа Н.Ф. является владельцем гаражного бокса №№ литер «№», подвал литер под «№», общей площадью № кв.м., расположенного в №» по адресу: Краснодарский край г. № ул. №, построенного за счет ее личных средств в № году.
Постановлением Главы г. Ейска Краснодарского края №1570 от 01.07.1994 г. гаражному кооперативу «Космос» в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью № га.
На основании договора №№ от № г. муниципальным учреждением «Управление муниципальных ресурсов» МО Ейский район гаражному кооперативу «Космос» предоставлен в аренду земельный участок государственной собственности по ул. № в г. № Краснодарского края сроком на 49 лет.
Из материалов дела следует, что истицей в установленном законом порядке указанный гаражный бокс поставлен на технический и кадастровый учет, о чем свидетельствуют осмотренные в судебном заседании документы (л.д. 14-21).
В настоящее время истица решила оформить право собственности на гаражный бокс №№ литер «№», подвал литер под «№», общей площадью № кв.м., расположенный в №» по адресу: Краснодарский край г. № ул. №.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» №52 от 31.01.2012 г. истице в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного гаражного бокса отказано, в виду отсутствия разрешения на строительство (л.д.22).
Истица считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратилась в суд.
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный объект недвижимости препятствует истице распоряжаться своим имуществом.
На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на вновь возведенное строение, выстроенное в соответствии с законом и иных правовых норм, приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и признания за Середа Надеждой Федоровной права собственности на гаражный бокс №№ литер «№», подвал литер под «№», общей площадью № кв.м., расположенный в № по адресу: Краснодарский край г. № ул. №.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Середа Надеждой Федоровной право собственности на гаражный бокс №№ литер «№», подвал литер под «№», общей площадью № кв.м., расположенный в № по адресу: Краснодарский край г. № ул. №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: