К делу № 2 – 1060/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцевой Валентины Григорьевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо МУ «Управление муниципальных ресурсов» администрации МО Ейский район о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер «Г2» с подвалом литер «под Г2», расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица пояснила, что в 1999 году истица возвела гаражный бокс № для индивидуального автотранспорта с подвалом на территории группы гаражных боксов по <адрес> в <адрес>. При этом разрешительная документация на возведение гаражного бокса Зайцевой В.Г. получена не была.
Согласно выписки из решения межведомственной комиссии по строительству при администрации МО г. Ейск № 21/20 от 28.05.1997г., истцу было согласовано оформление техдокументации на выстроенный гаражный бокс № с подвалом, расположенный на территории группы гаражных боксов по <адрес> в г. Ейске. Так же, согласно заключения МУ «Управления архитектуры и градостроительства МО г. Ейск от 01.11.1997г.» № 403 было принято решение о возможности предоставить истцу в аренду земельный участок общей площадью 50,33 кв.м.
В марте 2012 года истец обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного по <адрес> в г. Ейске. Согласно письма № 131 от 12.03.2012г. истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод вышеуказанного гаражного бокса в эксплуатацию на основании ч. 6 п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок).Земельный участок по адресу: <адрес> под существующей группой гаражных боксов, кадастровый номер 23:42:0204002:17, находится в муниципальной собственности.
Истец обратилась в Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район с целью оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в <адрес>, под гаражным боксом №. Однако истцу было отказано в предоставлении земельно-правовой документации на часть земельного участка, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, т.е. на гаражный бокс №.
Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ архитектуры лишает ее возможности оформить документы на гаражный бокс № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает ее права и законные интересы собственника.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № литер «Г2» с подвалом литер «под Г2», расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зайцевой Валентиной Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № литер «Г2» с подвалом литер «под Г2», расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………