К делу № 2 – 424/2012
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«13» марта 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
с участием адвоката Зарковой Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шахбазян С.Х. к Карапетян Р.П., з/лицо - отдел Управления Федеральной миграционной службы в Ейском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец, являясь собственником 17/100 долей жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> Ейского района, Краснодарского края, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец пояснил, что ответчик является его родственником, приехал из Армении, попросил его зарегистрировать временно по месту жительства на 2 месяца для трудоустройства. В его доме ответчик никогда не жил, вещей его в доме нет, местонахождение ответчика ему неизвестно. В настоящее время истец желает распорядиться долей дома, регистрация ответчика создает ему препятствия, в связи с чем, просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования принадлежащим ему жилым помещением жилым помещением в целях снятия его с регистрационного учета по месту жительства по названному адресу без его согласия.
Ответчик в судебное заседание дважды не явился, его место жительство неизвестно. Ответчику судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат, который просит вынести решение в соответствии с законом. Представитель ОУФМС в Ейском районе в судебное заседание не явился, уведомлен.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 17\100 долей жилого дома по <адрес> в пос. <адрес>, Ейского района, Краснодарского края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
По месту жительства в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - Карапетян Р.П., что подтверждается представленной суду копией домовой книги и осмотренным подлинником, справкой с ФМС (л.д.8-10).
Собственник жилого помещения осуществляет в отношении своего жилья права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ. Как указывает истец, в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся, вещей ответчика в домовладении нет, место жительство ответчика неизвестно, что подтверждается представленной суд справкой председателя квартального комитета (л.д.11).
Истец не желает регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, регистрация ответчика создает истцу препятствия в распоряжении и пользовании собственностью.
В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.
Суд считает, что ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности не вселялся и не проживал, в связи с чем, иск следует удовлетворить и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – 17/100 долей жилого дома по <адрес> в пос. <адрес>, Ейского района, Краснодарского края.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Карапетян Р.П. не приобретшим право пользования жилым помещением - 17/100 долей жилого дома по <адрес> в пос. <адрес>, Ейского района, Краснодарского края, принадлежащим Шахбазян С.Х..
Решение суда является основанием для снятия Карапетян Р.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, п.<адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………..