дело № 2-1239,12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску Лаврухиной Илоны Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице представителя по закону Лаврухиной Антонины Валерьевны, к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности в порядке приватизации, З/лицо - Лаврухин Виталий Дмитриевич
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру № дома № по ул. <адрес> в г. Ейске Краснодарского края в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истец указал, что 11 февраля 2011 года Лаврухиной Антонине Валерьевне на основании списка распределения жилой площади по Ейской КЭЧ района Ейским городским поселением Ейского района на состав семьи: муж – Лаврухин Виталий Дмитриевич, дочь - Лаврухина Илона Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлена для проживания двухкомнатная квартира общей площадью 44,5 кв. метров, в том числе жилой 28,0 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>. 11 февраля 2011 года Ейским городским поселением Ейского района с Лаврухиной А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Лаврухина А.В., Лаврухина И.В. Лаврухина А.В. оплачивает все коммунальные платежи за содержание спорного жилого помещения и общего имущества дома.
В заключенном договоре социального найма жилого помещения спорная квартира указана как «служебная», что является не соответствующим действительности, поскольку служебное жилье подлежит регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а в ЕГРП права и ограничения за данной квартирой ни за кем не зарегистрированы. Спорная квартира не является служебной, поскольку в настоящее время не используется как служебная и не может в будущем использоваться в качестве служебной, так как истцы не могут быть выселены из нее. Истец обратился к ответчику с просьбой заключить договор приватизации на занимаемое ею жилое помещение, при этом ранее он участия в приватизации государственного или муниципального жилья не принимал, в чем ему отказано. По мнению ответчика спорная квартира является служебной. Лаврухина А.В., Лаврухин В.Д. не возражают против приватизации квартиры, принимать участие в приватизации не желают.
В судебном заседании представитель истца и з/лица Абрамов В.А. пояснил, что на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Выслушав мнения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что субъектом права собственности квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Ейске на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 марта 2003 года № 349-р является Ейское городское поселение Ейского района.
Лаврухиной А.В., Лаврухину В.Д., Лаврухиной И. В. на основании договора найма служебного жилого помещения № 01 от 11 февраля 2011 года предоставлена во владение и пользование для временного проживания в ней двухкомнатная квартира № дома № по ул. <адрес> в г. Ейске, общей площадью 44,5 кв. метров, в том числе жилой 28,0 кв. метров (л.д.).
Согласно справок, выданных федеральной регистрационной службой, ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» ранее истец участия в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не принимал, собственником жилых объектов недвижимости в Краснодарском крае не значится (л.д.).
В Едином Государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на <адрес> в г. Ейске - отсутствуют (л.д.).
Лаврухина А.В., Лаврухин В.Д. не возражают против приватизации квартиры, принимать участие в приватизации не желают (л.д.).
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом.
В соответствии с п.п. 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Таким образом, суд считает, что ответчиком не представлено суду основанных на законе доказательств того, что спорная квартира является служебной, в связи с чем исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
РЕШИЛ:
Признать за Лаврухиной Илоной Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> в г. Ейске Краснодарского края общей площадью 44,5 кв. метров, жилой площадью 28,0 кв. метров, в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - тридцать дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий