Дело №2-878,12 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2012 года город Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.,
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бондаренко Дмитрия Александровича к Кривсунову Сергею Вячеславовичу, третье лицо: Гришаев Сергей Васильевич, Ейский МО Управления ФССП по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста, -
У С Т А Н О В И Л:
Бондаренко Дмитрий Александрович обратился в суд с иском к Кривсунову С.В., третьему лицу: Гришаеву Сергею Васильевичу, Ейский МО Управления ФССП по Краснодарскому краю и просит суд освободить от ареста недвижимое имущество принадлежащее Бондаренко Д.А.:
- жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 46,80 кв.м. Инвентарный номер: 8304. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>;
- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 340 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>
Представитель Бондаренко Д.А., Кучинская Т.А., в судебное заседание явилась.
Представитель ответчика Кривсунова С.В., Романенко С.Е.,( л.д.18) в судебное заседание явился, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель Бондаренко Д.А., поддерживая исковые требования, пояснила, что Бондаренко Д.А. является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, согласно договора дарения земельного участка с жилым домом от 19.06.2011 года, заключенный между Бондаренко А.Д. и Бондаренко Д.А.
Право собственности Бондаренко Дмитрия Александровича на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права №№, выданные 02.07.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (прилагаются).
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На сегодняшний день собственник вышеуказанного имущества Бондаренко Дмитрий Александрович вынужден обратиться с настоящим иском, поскольку обеспечительная мера в виде ареста на указанное имущество непосредственно затрагивает его права и законные интересы, наличие ареста, наложенного Ейским городским судом Краснодарского края (определение от 30.03.2011г.) не позволяет собственнику недвижимого имущества Бондаренко Д.А. распорядится им.
Третье лицо Ейский МО Управления ФССП по Краснодарскому краю, будучи извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Опрошенный в соответствии с отдельным поручением суда в местах лишения свободы Гришаев С.В. ( 24-26), не возражает в удовлетворении иска Бондаренко Д.А. отмене ареста ранее принадлежавшего ему домовладения и земельного участка.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Управления ФССП по Краснодарскому краю.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы регистрационного дела, обозрев гражданское дело №,11, суд приходит к следующим выводам.
15 сентября 2010 года между Гришаевым С.В. и Бондаренко А.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.08 октября 2010 года право собственности Бондаренко А.Д. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за номером № и произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номерами № и № соответственно.
19 июня 2011 года Бондаренко А.Д. распорядился принадлежащим ему имуществом, подарив его ответчику Бондаренко Д.А., что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом.
Право собственности Бондаренко Д.А. на подаренное ему имущество было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем произведены записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.07.2011 года № и №.
Определением Ейского городского суда от 30 марта 2011 г. о принятии мер по обеспечению иска Кривсунова С.В. к Гришаеву С.В. о взыскании денежных средств наложен арест на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Как следует из представленных в суд документов, сделка по купле - продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> фактически имела место в декабре 2009 года. В апреле 2010 года покупатель полностью расплатился с продавцом за проданные объекты.
15 декабря 2011 года Ейским городским судом Краснодарского края вынесено решение об отказе в удовлетворении требований Елкина В.И. к Гришаеву С.В., Бондаренко А.Д., Бондаренко Д.А., третьи лица: Кривсунов С.В., Ейский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома незаключенным в полном объеме.
14 февраля 2012г. Решение Ейского городского суда Краснодарского края вступило в законную силу в соответствии с кассационным определением Судебной коллегии по граждаснким делам Краснодасркого краевого суда.
Суд считает, что при таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.144, ст. 194-198, 442 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять арест наложенный определением Ейского городского суда Краснодарского края от 30.03.2011г. в обеспечение иска Кривсунова Сергея Вячеславовича к Гришаеву Сергею Васильевичу о взыскании денежных средств с недвижимого имущества принадлежащего Бондаренко Дмитрию Александровичу:
- жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 46,80 кв.м. Инвентарный номер: 8304. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>;
- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 340 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>.
Определение Ейского городского суда от 30 марта 2011 года отменить в части наложения ареста на. жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 46,80 кв.м. Инвентарный номер: 8304. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>
- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 340 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд с момента изготовления мотивировочной части решения с 22 мая 1012 года.
Председательствующий Поплавский М.В.