Дело № 2-879,2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2012 года город Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.,
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бондаренко Дмитрия Александровича к Елкину Владимиру Ивановичу, третье лицо Гришаев Сергей Васильевич, Ейский МО Управления ФССП по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста, -
У С Т А Н О В И Л:
Бондаренко Дмитрий Александрович обратился в суд с иском к Елкину В.И., третьему лицу: Ейский МО Управления ФССП по Краснодарскому краю и просит суд освободить от ареста недвижимое имущество принадлежащее Бондаренко Д.А. :
- жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 46,80 кв.м. Инвентарный номер: 8304. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>;
- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 340 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>.
Представитель Бондаренко Д.А. в судебное заседание явился, настаивает на удовлетворении заявления..
Ответчик Елкин В.И. и его представитель Романенко С.Е., допущенный к участию в деле по устному ходатайству в судебном заседании, возражая против удовлетворения иска, обращали внимание суда на то обстоятельство, что при рассмотрении иска Елкина В.И. к Гришаеву С.В. о взыскании долга ( дело №,10) судом не были надлежащим образом применены меры обеспечительного характера, поэтому Бондаренко Д.А. смог стать собственником имущества, которое обременено арестом в обеспечение иска Елкина В.И.
В судебном заседании представитель Бондаренко Д.А. поддерживая исковые требования Бондаренко Д.А., пояснила, что Бондаренко Д.А. является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, согласно договора дарения земельного участка с жилым домом от 19.06.2011 года, заключенного между Бондаренко А.Д. и Бондаренко Д.А., который в свою очередь стал собственником арестованного имущества до наложения ареста судом по предварительному договору от 20.12.2009 года ( л.д.11-12).
Право собственности Бондаренко Дмитрия Александровича на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права №№, выданные 02.07.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (прилагаются).
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На сегодняшний день собственник вышеуказанного имущества Бондаренко Дмитрий Александрович вынужден обратиться с настоящим иском, поскольку обеспечительная мера в виде ареста на указанное имущество непосредственно затрагивает его права и законные интересы, наличие ареста, наложенного Ейским городским судом Краснодарского края (определение от 30.08.2011г.) не позволяет собственнику недвижимого имущества Бондаренко Д.А., распорядится им.
Третье лицо Ейский МО Управления ФССП по Краснодарскому краю, будучи извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Опрошенный в соответствии с отдельным поручением суда в местах лишения свободы Гришаев С.В. ( 46-48), не возражает в удовлетворении иска Бондаренко Д.А. отмене ареста ранее принадлежавшего ему домовладения и земельного участка.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Управления ФССП по Краснодарскому краю.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы регистрационного дела, суд приходит к следующим выводам.15 сентября 2010 года между Гришаевым С.В. и Бондаренко А.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>. Ранее, в декабре 2009 года, между ними был заключен предварительный договор купли-продажи, в последствии арестованного по иску Елкина В.И., имущества.
08 октября 2010 года право собственности Бондаренко А.Д. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за номером № и произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номерами № и № соответственно.
19 июня 2011 года Бондаренко А.Д. распорядился принадлежащим ему имуществом, подарив его ответчику Бондаренко Д.А., что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом.
Право собственности Бондаренко Д.А. на подаренное ему имущество было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем произведены записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.07.2011 года № и №.
Определением Ейского городского суда от 30 августа 2010 г. о принятии мер по обеспечению иска Елкина В.И. к Гришаеву С.В. о взыскании денежных средств наложен арест на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Как следует из представленных в суд документов, сделка по купле - продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> фактически имела место в декабре 2009 года. В апреле 2010 года покупатель полностью расплатился с продавцом за проданные объекты.
15 декабря 2011 года Ейским городским судом Краснодарского края вынесено решение об отказе в удовлетворении требований Елкина В.И. к Гришаеву С.В., Бондаренко А.Д., Бондаренко Д.А., третьи лица: Кривсунов С.В., Ейский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома незаключенным в полном объеме.
14 февраля 2012г. Решение Ейского городского суда Краснодарского края вступило в законную силу в соответствии с Определением Судебной коллегии по граждаснким делам Краснодарского краевого суда.
Суд считает, что при таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.144, ст. 194-198, 199, 442 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять арест наложенный определением Ейского городского суда Краснодарского края от 30.08.2010г. в обеспечение иска Елкина Владимира Ивановича к Гришаеву Сергею Васильевичу о взыскании денежных средств с недвижимого имущества принадлежащего Бондаренко Дмитрию Александровичу:
- жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 46,80 кв.м. Инвентарный номер: 8304. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: №. Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>;
- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 340 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: № Адрес (местоположение): Российская Федерация Краснодарский край г.Ейск ул.<адрес>.
Определение Ейского городского суда от 30.08.2010 года об обеспечении иска Елкина Владимира Ивановича к Гришаеву Сергею Васильевичу о взыскании денежных средств – о т м е н и т ь.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд с момента изготовления мотивировочной части решения с 22 мая 2012 года..
Председательствующий Поплавский М.В.